[摘要] 买房从来就不是个轻松活，沙盘、楼书、 户型图、样板间，这里头有哪些门道?邻居、物业、学区、智能化，如何甄别?一扇门、一部电梯甚至一面墙，里面有何学问?为此，小编特整理选房秘籍，聚焦买房中最应注重的30个问题，让购房者在汹涌而来的新盘上市潮中轻松发现最适合自己的那一个。
窗户要大，还要隔热
“我要一所大房子，有很大的落地窗户，阳光洒在地板上，也温暖了我的被子……”的《我要一所大房子》肯定唱出了无数都市人的心声。试想一下，在这扇大落地窗户前摆上一张舒适的摇椅，闲暇时候一边品茶一边看看远山和天边飘过的云彩，或者是在寂静的夜晚观赏天空上的星辰，看着时光慢慢流过，这种诱惑相信没有几个人能够抗拒。
要说起来，
窗户的主要作用就是通风透光，因此现在房子设计的潮流也是窗子越来越大、越来越多，不但客厅里有落地窗，卧室里还有飘窗，往往看起来空间更加开阔，光线更充足。但大窗户也带来了保温隔热的问题，据专业人士介绍，窗户是建筑最薄弱的一个环节，大概有30%—40%的能量是从窗户跑出去的。
大窗子让房子更美观，但能耗也更高，那么开发商是如何解决这个矛盾的呢?家住朗诗国际街区的胡先生告诉笔者，他家的窗户玻璃特别厚实，开发商选用了欧洲品质的塑钢节能窗，配上中空LOW—E充惰性气体的玻璃。“特别说一下LOW—E，LOW—E是在玻璃上镀了许多银的镀层，它能够挡住房间的热量不出去，也能够挡住室外的冷热不进来。”据介绍，单层玻璃传热组只有0.17，普通的中空玻璃传热组是0.28，朗诗·国际街区的传热组达到了0.4。
同时，这种
窗户的隔音效果也大大增强。李女士因为家族遗传，心脏不好，对新鲜空气的要求特别高。她晚上睡觉不能关窗户，必须要保证空气流通，否则就会觉得胸闷。但开窗睡觉的弊端也是显而易见的:噪音大，休息不好。搬家后，李女士的烦恼才终于解决了。
另外，开发商还在各个朝向的窗户都安装了外置的金属遮阳卷帘，它不仅遮挡太阳直射的光线进入室内，也能够遮挡太阳漫射辐射的热量进入室内，可以使家里面的温度更加舒适均匀。当全部拉下时，即使是白天也能创造伸手不见五指的环境，“上夜班的人回来也能睡个好觉了”。胡先生还发现，一般再好的房子只要把窗户打开，就肯定会有一层灰，但“在我们那个地方，一般20几天才抹一次桌子，懒的人一个月抹一次桌子都没有问题，这得减轻多大的劳动负担啊，呵呵。”
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