[摘要] 8月13日，婚姻法司法解释三颁布实施，立即在社会上引起了巨大反响。其中关于“婚前贷款房产归个人”、“父母给儿子买房媳妇没戏”等规定，为过去争议较大的权属问题提供了统一的裁判尺度，使得婚姻中房产权属不再模糊难辨。
2.办理土地证过户(土地证进件)；领取土地证(土地证出件)
1)权证岗在协同买方领取房产证的当日，可协助买方到土地局办理土地过户手续；
2)由土地局过户窗口工作人员审核过户资料无误后，由客户缴纳相关费用后，权证岗凭相关票据收件单领取土地证收件单，贷款的客户，收件单必须由权证人员负责保管；
3)土地证过户的资料如下：
a)土地证原件
b)过户后的新房产证复印件
c)契税及土地金发票复印件
d)《XX市存量房合同》原件1份
e)土地登记申请表一份
f)买方身份证复印份一份
g)土地证过户的资料
4)土地证过户的费用：33元
(三)结件手续
土地证收件单出件后，连锁店可通知买卖双方办理物业交割及结件手续。
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