[摘要] 房天下新房网网尽天下新房全部主题楼盘>>热点专题>>对话背景：11月28日，是NREE2006全国网上房展“长沙城市日”。在“城市日”里，房天下记
对话背景：11月28日，是NREE2006网上房展“长沙城市日”。在“城市日”里，房天下记者将对参展项目进行面对面的采访，将目前消费者最为关心的问题一一反映给开发企业，并将开发企业做出的回答以直播的形式上传到网上。
具体安排：11月28日10：00-11：00网友对话绿城桂花城开发商；14：00-15：00网友对话恒盛世家开发商；16：00-17：00网友对话长沙阳光100国际新城开发商。
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11月28日10：00-11：00，湖南绿城投资置业有限公司策划部经理祝海应邀参加场NREE网上房展长沙城市日“网友在线对话开发商”节目。
不会降低物业管理的服务质量
主持人李垠超：有网友提问，绿城·桂花城现在的物业管理费是定在1.2元/平方米吧？
祝海：多层是1.2元/平方米，洋房是1.8元/平方米。
主持人李垠超：网友认为绿城·桂花城作为一个高端的项目，物业管理费1.2元/平方米还是比较低的。这样能够保证物业管理的服务质量吗？
祝海：首先绿城·桂花城在排名很前，我们在制订价格的时候没有按照价格制订。物业管理费设收费办法里面有标准，我们在的项目里面取了一个相对比较低的价格。另外多层的没有电梯，电梯的配套成本方面会比较低一些，多层1.2元/平方米是比较合适的。
我们管理上是非常有经验的，这一块不光是把基础的物业管理服务工作做好，还会使整个园区的氛围营造上面，包括园区的设施上。我觉得网友们不需要担心这个问题。
张建国：不会降低物业管理的服务质量。
“请给我选择绿城桂花城的三个理由”
主持人李垠超：有位叫“小雪”的网友，提了个很有意思问题，“请给我选择绿城桂花城的三个理由。”
祝海：我觉得这个吧，给理由可以给出很多很多。我选几个比较实在的理由：1、可以去现场感受绿城·桂花城的环境、建筑品质，你看是不是能令你动心；2、你入住这个小区，十年、二十年是不要去换房的；3、你可以去其他的楼盘比较一下，在我们的项目里面，得到的是一种生活，而不简单的是一个住宅。新闻详情>>>
对话背景：11月28日，是NREE2006网上房展“长沙城市日”。在“城市日”里，房天下记者将对参展项目进行面对面的采访，将目前消费者最为关心的问题一一反映给开发企业，并将开发企业做出的回答以直播的形式上传到网上。
具体安排：11月28日10：00-11：00网友对话绿城桂花城开发商；14：00-15：00网友对话恒盛世家开发商；16：00-17：00网友对话长沙阳光100国际新城开发商。
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2006年11月28日14：00-15：00，恒盛世家代理商湖南恒嘉地产顾问有限公司推广中心总监李焱东应邀参加第二场NREE网上房展长沙城市日“网友在线对话开发商”节目。
高尔夫是作为一种摆设？还是实用的？
主持人李垠超：网友问在你们的户外广告里面，有打一个高尔夫的概念？这个概念是怎么体现的？这些网友不明白在那么小的地方怎么能做高尔夫球场。
李焱东：一期的9-10栋之间是一个高尔夫式的训练场，是一个高尔夫的体验式园林，里面有很多的高尔夫球的器械，能够从事高尔夫运动的场地,整个园林的风格也是按照高尔夫概念的风格去打造的。
主持人李垠超：网友对高尔夫提出了一个看法，在整个园林里面，面积又相对比较小，高尔夫概念是作为一种摆设还是可以参与的？
李焱东：可以参与的。这个园林总共面积大概有1100平方米，虽然不是正规的高尔夫球场，但是它有各式各样的高尔夫直杆、推杆等等。
恒盛世家的投资价值在哪
主持人李垠超：网友问，你们的楼盘有什么投资价值？从什么方面可以体现出来？你们的楼盘是以自住为主吗？
李焱东：对，以自住为主。它的长线投资价值体现在这几个方面：，我们项目目前的销售价格和整个市场的销售价格是有一定的差距的。第二，在南城这么一个繁华地段，市场的空间是相当大的，象木连冲路就已经在这个路段立项了，在明年就要全线拉通。南城东西向的主干道一旦拉通会带来价值的大幅提升。新闻详情>>>
对话背景：11月28日，是NREE2006网上房展“长沙城市日”。在“城市日”里，房天下记者将对参展项目进行面对面的采访，将目前消费者最为关心的问题一一反映给开发企业，并将开发企业做出的回答以直播的形式上传到网上。
具体安排：11月28日10：00-11：00网友对话绿城桂花城开发商；14：00-15：00网友对话恒盛世家开发商；16：00-17：00网友对话长沙阳光100国际新城开发商。
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·网友对话阳光100国际新城
2006年11月28日10：00-11：00，阳光100（湖南）置业发展有限责任公司推广总监朱李平和策划经理漆开敏应邀参加第三场NREE“网友对话开发商”在线节目。
“给我三个购买阳光100国际新城的理由”
主持人李垠超：有一位网友提了一个很有挑战性的问题，请朱总给他买阳光100的三个理由。
，如果你喜欢阳光100所创造的价值观念，你就选择阳光100。我个人也是这么看的，阳光100所创造的价值观念是“更简朴、更自由、更青春”。在这个复杂的社会，我们怎样返璞归真，来诠释人的自然生活。这是阳光100所创造的价值观念，我们产品跟这种价值观念向配套，也是现代、简约、大气、青春的特点。
第二，阳光100主张为客户创造价值，我们的产品本身的高品质特点，放在哪里都有比较优势。我们自己的规划人员都为自己产品过硬的质量感到自豪，所以要现在高品质楼盘你就选择阳光100。
第三，如果你追求高素质的居家环境，整个社区的高素质的人文氛围，你就选择阳光100。因为在大学城内只有阳光100是超体量的国际社区。
所以，这三点理由就能够成为你购买阳光100的理由。
“阳光100国际新城贵吗”
主持人李垠超：还有网友问，与长沙同类楼盘相比，阳光100的价格不菲，物管和停车费用也是比较高的，请问贵的理由在哪？
朱李平：阳光100的价格贵吗？我认为并不贵。
，价格不菲是跟个人的心理期望有关系的。如果说阳光100的价格高得离谱，或者说曲高和寡，那么我们上半年就不可能达到全长沙销售了，我们不可能得到销售这么一个称号。现在阳光100受到市场的追捧，说明它的价格定位是比较正常的。
第二，至于物业管理费，阳光100的才1.3元/平方米，对于这么一个高品质的大楼盘来说，也是很正常的。高与低是因人而异的，你不买我们的房子你有你觉得贵的理由，买我们的房子的人，是有他们的内在要求在里面。新闻详情>>>
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