房产热榜
楼盘热评榜
- 中海阅山府11000元/㎡起289条点评
- 长房云河玖叙16800元/㎡672条点评
- 城发恒伟·君樾文昌22000元/㎡154条点评
- 4领航学府206条点评
- 5长房·岭秀时代245条点评
- 6百世云境687条点评
- 7金地大成雅颂20条点评
- 8中铁置业诺德府24条点评
- 9绿城桂语云著41条点评
- 10中海星樾府1225条点评
长沙二手房市场4月数据揭秘:涨跌无定,换新趋势明显!
摘要: 【长沙二手房市场4月数据揭秘:涨跌无定,换新趋势明显!】随着五一小长假的到来,长沙二手房市场呈现出新的趋势,岳麓、开福、芙蓉、望城、长沙县等区域二手房价格出现上涨,而雨花、天心区则呈现微幅下降。市民对于以旧换新政策反响热烈,新房市场逐渐升温,二手房挂牌量激增,业主换新意愿强烈。数据显示不同区域房价波动情况,市民购房需审慎选择。 正文: 五一假期不仅让旅游景点火爆,长沙的二手房市场也火力全开。大家都在争先恐后地看房,小区之间的价格战愈演愈烈,让不少中介忙不停脚。数据显示,4月长沙二手房成交量上升,不同小区的挂牌价出现了涨跌。值得一提的是,岳麓区的二手房挂牌价轻微上升,到了5月平均挂牌价就达到了12524元每平方米。而雨花区和天心区的房价则小幅下调,显现出市场的微妙变化。 另一边,开福区、芙蓉区和望城区等地的二手房挂牌价也有所上涨。特别是长沙县,最新数据显示,平均挂牌价环比上涨了0.14%,显示出市场的活跃度。这些数字背后,其实是很多业主想要藉由政府的“以旧换新”政策,换个更好的住处,这也推动了新房市场的热度,使得二手房市场的供应量不断攀升。 而对于正在观望的你,是否也在迷茫中?
长沙房小秘2024-05-06
长沙明确:已享受核减套数的长租房 仍需履行租赁协议
2022年5月,长沙市既为盘活存量房租赁市场,又合理满足市民改善性住房需求,开展长租房试点,支持市民将租赁住房交由长沙市住房租赁监管服务平台进行监管运营后,市民可享受住房核减套数或贷款优惠利率,即优化了限购政策。 今年4月,长沙楼市取消限购。有市民提问,此前与试点企业签订的租赁协议是否还继续履行?长沙市住建局日前明确了分类处理的办法。 长沙市住建局书面回复称,经与试点企业反复沟通,未享受核减套数或贷款优惠利率的,可以与试点企业协商退出协议。业主通过盘活存量房已享受核减套数或使用了贷款优惠利率的,仍应按协议内容履行。 不过,在协议履约期内,房屋权属人可进行房屋交易,但在因买卖、赠与办理租赁住房不动产转移登记时,应取得市住建部门的租赁住房上市交易工作联系单,且购买方、受赠方仍需按协议履行期满。 据介绍,根据《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》,存量房租赁盘活是市场主体按照平等自愿原则实施,具体由原长房集团、市建发集团参与组织,双方共同签订了《长沙市盘活存量房供作租赁住房合作协议》。 根据此前的试点实施方案,长沙市存量房供作租赁住房运营年限不低于10年,自
中国房地产报2024-05-06
长沙交警“奖单”现象:柔性治理传递城市温度
摘要: 【长沙交警“奖单”现象:柔性治理传递城市温度】长沙交警以“奖单”代替罚单的创新举措,营造了更加人性化的城市管理新风尚。这种柔性执法不仅优化了交通环境,还加深了市民与城市的情感连接,展现了城市管理的温情面。正是这些贴心的措施,让长沙从一座简单的交通节点,转变成了众多人心目中的温馨家园。 正文: 在这个“五一”假期,长沙交通参与者们收获了一份特别的惊喜——不是罚单,而是可以兑换小熊玩偶的“奖单”。这一幕,温暖了人心,也映射出长沙交警柔和执法的新面貌。长沙交警的这种做法,不是头一回了。记得2011年的假期,曾因为交通堵塞向市民公开致歉,近年来,还有“爱心斑马线”温情上线,让这座城市温暖而文明。 长沙的交警们,用心地在执法中加入了温情,用柔性的治理方式和市民建立起深厚的情感联系。他们通过创新的管理手段,比如赠送可爱的交警小熊,让严格的执法带上了温暖的色彩。这不仅让驾驶人愿意主动规范行车行为,也成就了长沙在人们心中的独特地位——不再是简单的停留地,而是温馨的心灵归宿。 这种以人为本的城市管理策略,让长沙的城市形象更加柔软,更具吸引力。当长沙的文明交通成为一张亮丽的名片时,全国各地的城市
长沙房小通2024-05-06
省府地铁盘,配建师大品牌学校,首付33W上车!
今天给大家推荐一个省府红星板块楼盘— 绿城桂语云著。 该项目配建一所小学,品牌为师大附中。项目能受到红星德思勤、省府北新开铺、省府南黑石铺三个板楼利好辐射。感兴趣的网友可以详细了解下。 绿城桂语云著 在售情况: 在售1#2#3#7#建面115-143平精装住宅,均价14000元/平!预推5#6#建面189平精装大平层,具体信息待定! 项目概况: 项目位于雨花区时代阳光大道与高升路交叉口!项目总占地5.1万方,总建面约20万方,建面约115-189㎡城市阔景平层。 交通配套: 项目距离地铁1号线桂花坪站约1.7公里,距离地铁7号线汽车南站约930米。 教育配套: 项目已签约师大附小小学,中学有中雅培粹新校区、长郡雨花外国语学校、长郡湘府中学、南雅雨花实验中学,具体学区请以官方文件为准。 商业配套: 项目周边有德思勤城市广场、复地星光天地、长房星城天地、通程百货、融程花园广场、红星美凯龙。 休闲配套: 湖南省植物园、狮子山公园、湖南省地质博物馆、湘府文化园、青少年活动中心。 户型图: 项目购房交流群已开建!欢迎进群占座,这里有购房者经验交流,最新房产资讯分享,项目信息早知道!赶紧扫码进群
特价房长沙2024-05-06
长沙限购放开,之前签订的长租房协议是否能取消?官方回复来了!
由于目前长沙已不限购,就有网友在问政湖南上咨询,既然长沙已经不再限购,为什么还要履行10年的长期租赁呢?官方回应来了! 咨询原文如下: 官方回复如下: 网友您好,您的留言已收悉,现将相关情况答复如下: 经核实,根据《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》(以下简称《方案》),存量房租赁盘活是市场主体按照平等自愿原则实施的,具体由原长房集团、市建发集团参与组织,双方共同签订了《长沙市盘活存量房供作租赁住房合作协议》(以下简称《协议》)。 经与试点企业反复沟通,未享受核减套数或贷款优惠利率的,可以与试点企业协商退出协议。业主通过盘活存量房已享受核减套数或使用了贷款优惠利率的,仍应按《协议》内容履行。在《协议》履约期内,房屋权属人可进行房屋交易,但在因买卖、赠与办理租赁住房不动产转移登记时应取得市住建部门的租赁住房上市交易工作联系单,且购买方、受赠方仍需按《协议》履行期满。 根据《方案》,存量房供作租赁住房运营年限不低于10年,自房屋在服务平台完成租赁合同备案之日开始计算。
特价房长沙2024-05-06
长沙地铁:黄兴广场站全天正常运营
摘要: 【长沙地铁:黄兴广场站全天正常运营】长沙地铁黄兴广场站从5月4日起恢复全天正常运营,为市民乘客提供更便利的出行服务。 正文: 运营公告尊敬的乘客朋友,接长沙市五一商圈超大客流管控工作联合指挥部通知,因节假日客流逐步缓解,5月4日起黄兴广场站恢复全天正常运营,18:00后1号线所有列车在黄兴广场站恢复停站。感谢广大市民乘客对长沙地铁客流组织工作的理解与配合。举报/反馈
长沙房小秘2024-05-05
长沙楼市利好来袭,“以旧换新”政策全面解读
摘要: 【长沙楼市利好来袭,“以旧换新”政策全面解读】今日热点:长沙公布购房“以旧换新”细则。长沙市住建局近期对外解答了购房者关心的“4·18购房新政”相关问题,明确了“以旧换新”政策的执行方式和条件。无论是家庭购房者还是企业,均不再受住房套数限制。同时,关注了未成年人购房、首套房贷款政策等细节,为市民购房提供更多便利。 正文: 近期长沙市住建局解答了市民关于“4·18购房新政”中的多项疑问,其中包括“以旧换新”政策的具体实施方法,以及各类购房主体的购房资格。对于想要通过“以旧换新”购置新房的市民,开发商提供了两种方案选择:一是开发企业自行推出的方案;二是与中介机构合作的方案。不管是哪种方式,开发商都会为旧房出售提供一个“解约保护期”,增加市民的购房灵活性。 对于家庭购房者来说,无论是已经拥有多套房产,还是首次购房,政策都提供了便利条件。“不再审核购房者资格条件”的规定让居民家庭无需担心套数限制,而“认房不认贷”政策则让符合条件的家庭能享受首套房的贷款优惠。企业购房也同样受益,不再受到之前限制,可以根据自身发展需要购置房产。此外,关于未成年人独立购房的可能,政策也给出了肯定回应,未成
长沙房小好2024-05-04
张家界武陵源景区“开花”建筑引发热议,官方承诺及时处理
摘要: 【张家界武陵源景区“开花”建筑引发热议,官方承诺及时处理】网友关注:仿古建筑开花引热议。张家界武陵源景区在五一期间吸引游人关注,标志性仿古建筑上挂着巨大的气膜“花朵”。官方回应将及时处理网友关注的问题,待进一步反馈。 正文: “仙境张家界,胜地武陵源。”武陵源景区五一期间吸引不少游人观光,在景区东门标志性仿古建筑九层塔上挂着的8朵硕大的气膜“花朵”受到网民的关注。 5月3日,上游新闻记者以游客身份致电张家界武陵源景区问询,工作人员表示:“之前这里做了一个活动,可能是当时广告公司装饰的。网上是有不少网友反映显得比较扎眼,既然有这么多游客反映这个情况,是保留还是取消,将会及时反馈,是不是要取下来。”张家界市武陵源区文旅广体局办公室工作人员回应上游新闻记者问询时表示:“不是文旅局挂上去的。已做好登记,将把情况向领导汇报。”
长沙房小康2024-05-04
长沙发布购房“以旧换新”细则,鼓励房企组织实施
摘要: 【长沙发布购房“以旧换新”细则,鼓励房企组织实施】网友关注:长沙公布购房“以旧换新”细则。长沙市住建局发布了购房“以旧换新”的具体细则,鼓励房地产开发企业组织实施。方案包括开发企业单独推出和开发企业与中介机构共同推出两种方式,让房屋交易更加灵活便利。 正文: 长沙市住建局于4月30日明确表示,市场经营主体结合自身经营计划,按市场化原则组织实施购房“以旧换新”政策。具体方式包括:一是开发企业单独推出方案,与换房人签订协议,在约定期限内完成新房交易手续;二是开发企业与中介机构共同推出方案,中介机构优先推荐房源,并适当减免经纪服务费用。在约定期限内,完成新房交易手续。如果未满足约定条件,开发企业和换房人解除协议并无条件退款,换房人无需承担违约责任。
长沙房达人2024-05-04
张家界“花开富贵”争议:探索人工与自然的和谐之道
摘要: 【张家界“花开富贵”争议:探索人工与自然的和谐之道】今日热点:仿古建筑开花引热议。网络热议张家界武陵源景区的九层塔上装饰的八朵巨大气膜“花朵”,这一场景引发了对节日装饰与自然景观融合的广泛讨论。一方面,这些装饰品为景区带来节日气氛和新的体验;另一方面,人们担心它们可能破坏了风景的自然美。文章探讨了如何在保留景区原始魅力的同时,增添适当的人文元素。 正文: 近日,张家界武陵源的九层塔因其挂上的几朵硕大的“气膜花朵”而成为热门话题。色彩斑斓的装饰在青山绿水间格外突出,引来不少网友的点赞与吐槽。一些游客觉得这些五彩斑斓的“花朵”给节日氛围添彩,提升了游览体验。然而,也有人觉得,这种做法犹如画蛇添足,破坏了自然景观的纯粹美。 我们知道,九层塔不仅是武陵源的象征,还蕴含着深厚的文化意义。而张家界的核心吸引力,在于它那原始且独一无二的自然景观。这样的背景下,任何新加入的装饰都会非常显眼。如何在节日氛围与自然和谐之间找到平衡点,是一个值得探讨的问题。比如,气膜花朵虽然提升了现代氛围,但如何将其与自然景观和谐结合,成为了景区管理的难题。 对于许多追求新鲜感的游客而言,这些大花朵是新的吸引点,
长沙房达人2024-05-04