房产热榜
楼盘热评榜
- 中海阅山府11000元/㎡起290条点评
- 长房云河玖叙16800元/㎡678条点评
- 城发恒伟·君樾文昌22000元/㎡155条点评
- 4领航学府217条点评
- 5长房·岭秀时代246条点评
- 6百世云境714条点评
- 7金地大成雅颂21条点评
- 8中铁置业诺德府25条点评
- 9绿城桂语云著43条点评
- 10中海星樾府1226条点评
长沙亮相2024年住宅地盘拍卖清单,40珍稀地块等你来标!
摘要: 【长沙亮相2024年住宅地盘拍卖清单,40珍稀地块等你来标!】长沙市发布2024年住宅用地拍卖的第二份清单,共计40块地块,面积约2731亩。清单中的黄兴北S1地块、南湖一号地块、洋湖片区Y06-I232I481-1地块和W-45地块(原油画院地块)因优越的位置、便捷的交通和丰富的教育资源而成为关注焦点。 正文: 近日,长沙市推出了2024年度第二波住宅用地供应清单,包含40块宜居宝地,总面积达2731亩。这些地块分布于城市不同区域,各具特色,且配套设施完善,交通条件便利,周边教育资源丰富,无疑将成为市场上的香饽饽。 黄兴北S1地块位于市中心黄金地带,临近多条主干道,轨道交通1号线也在咫尺之遥,教育资源优质,是建设高端住宅的黄金选择。南湖一号地块靠近湘江,四通八达的交通网和地铁4号线的邻近,使它成为商住两旺的理想地点。洋湖片区的Y06-I232I481-1地块则毗邻洋湖国家湿地公园,拥有得天独厚的自然景观资源,同时教育配套也是一流,吸引了不少目光。而W-45地块则紧邻谷山森林公园,绿植环绕,空气清新,是追求高品质生活的理想居所。 小编点评: 长沙这波地块的推出无疑为市场注入了
长沙房小康2024-05-15
长沙城心地块火热出让,东塘华狮地块揭秘!
摘要: 【长沙城心地块火热出让,东塘华狮地块揭秘!】长沙东塘华狮地块以7345元/㎡的楼面价被长沙长房明宸置业有限公司竞得。这块地处市中心的老城区不仅配套完善,商业繁华,更是双地铁上盖,增添了许多投资与居住的吸引力。 正文: 近日,长沙市一块备受瞩目的华狮啤酒厂棚改地块,以83145万元的起拍价被长沙长房明宸置业有限公司拿下,刷新了当地楼面价记录。这块位于雨花区核心位置的地块,总面积超过3万平方米,规定的容积率不超过3.43,地块的建设将遵循一系列严格的条件。 首先,新房开发必须考虑到回迁房的建设,确保至少有100户住宅,建筑面积不低于8840平方米,且销售价格要严格按照协议中的6638元/平方米。同时,这个项目背负着地铁上盖物业的重任,建设过程中必须符合《长沙市轨道交通条例》等相关法规,并在施工过程中为地铁站提供必要的临时用地和永久性附属设施。 地块的设计要求同样非常严格,建筑外立面需保持统一,临街一侧要有良好的公共形象。教育配套方面,地块的小学和中学都配备得相当周到。即使楼面价未达到8000元/㎡,但毛坯房的预售价预计在1.6-1.7万元/平方米之间,市场前景广阔。 小编点评:
长沙房小知2024-05-15
浏阳激活楼市新政:购房契税全免,人才购房享优惠
摘要: 【浏阳激活楼市新政:购房契税全免,人才购房享优惠】浏阳市推出新政策,激励市民购房。新建商品住房、商业和办公用房均可享受100%契税补贴。同时,针对人才的购房补贴也进行了详细规定,最高可达100万元,其他高层次及紧缺人才也有不同程度的购房补贴。这些措施将从5月15日起正式实施。 正文: 近日,浏阳市为了鼓励市民购房,推出了一系列新措施,让购房者能感受到前所未有的优惠。在这轮政策的带动下,无论是新建商品住房还是商业和办公用房,购房者能够享受到的不仅仅是一个家,更有政府的实实在在的补贴。 具体来说,如果你在2024年5月15日至7月31日期间,在浏阳市范围内购置新房并完成必要手续,那么你所支付的契税将由政府全额补贴。这在浏阳市是前所未有的,意味着购房者能够省下一大笔开支。对于那些被认定为企业专业人才的购房者,政府还会按照不同的级别发放高达100万元的购房补贴。其他如党政机关、教育、卫健系统引进的高层次人才和紧缺急需人才购房也将得到2万元至10万元不等的补贴支持。 小编点评: 这一系列措施无疑是对浏阳市民购房积极性的巨大激励。在当前楼市整体呈现平稳态势的背景下,浏阳市此举可以说是锦上
长沙房达人2024-05-15
长沙新地标!奥体中心建设加速,城南区域价值看涨
摘要: 【长沙新地标!奥体中心建设加速,城南区域价值看涨】长沙奥体中心的建设正如火如荼地进行,这不仅将成为湖南最大的现代化体育场,而且预计将极大提升长沙的城市影响力和居民的生活品质。随着地铁延伸、商业项目落地与教育资源的丰富,长沙南城区域的价值无疑将迎来新一轮的爆发,成为炙手可热的黄金地段。 正文: 说到长沙,你可能首先想到的是火宫殿的臭豆腐、橘子洲头的烟花,但近日,一个新的焦点——长沙奥体中心,正在吸引人们的目光。这座投资额达70亿的体育建筑群,包括一个容纳6.5万人的体育场、1.8万座的体育馆和一个4000座的游泳馆,预计将一跃成为湖南最大最现代化的体育场馆。 当奥体中心建成后,它不仅能承接大型国际赛事,还会成为文体娱乐的新地标。届时,大家在长沙看五月天或周杰伦的演唱会,说不定就得去奥体中心了。而且,这个项目的选址优越,处于湘江科学城的核心位置,与周边的生态绿心和旅游景点形成了互动和辉映的态势。 楼市的小伙伴们也别急着走,南城还有更多利好消息呢。比如地铁5号线的南延线和地铁7号线也在热火朝天地建设中,这意味着交通将变得更加便利。而教育资源方面,长郡中学新校区的加持,将让家长们对孩
长沙房小好2024-05-15
五一长沙楼市跳动:消费火爆与区域楼盘表现
摘要: 【五一长沙楼市跳动:消费火爆与区域楼盘表现】五一期间,长沙旅游消费持续火热,带动了部分楼盘交易的上涨。其中,地理位置优越和教育资源丰富的项目备受欢迎,如中建和悦宸光、保利时代等。同时,豪宅市场亦表现不俗,洋湖保利天瑞销售良好。然而,整体市场面临下行压力,尤其是二手房市场的价格下跌对新房市场造成了影响。 正文: 五一假期,长沙的热闹非凡不仅仅体现在人流的涌动,楼市也展现出了它的活力。长沙人对于优质生活的追求显露无疑,好地段、好教育资源的房产始终是市场抢手货。就拿中建和悦宸光来说,凭着优越的地理位置和稳健的教育资源,成为了家长们口中的香饽饽。而保利时代项目则凭借性价比高的优势,成为了不少刚需家庭的新选择。 不过,高端豪宅市场也不甘落后,以洋湖保利天瑞为例,它的中式园林设计、低容积率的优雅生活环境,赢得了众多高端客户的青睐,首开即告售罄,验证了市场对高品质生活的追求从未减退。可见,长沙的楼市多元化发展趋势明显,不同的消费群体都能在这里找到满意的居住选择。 然而,市场的另一面却不容乐观。整个楼市在热点项目的背后,却有着一股不容忽视的下行压力。二手房市场的价格回落,牵动了新房市场的神经
长沙房小琪2024-05-15
长沙楼市新风向:1479小区二手房成交揭秘!
摘要: 【长沙楼市新风向:1479小区二手房成交揭秘!】近三个月来,长沙1479个小区二手房成交数据惊人揭晓!部分小区成交速度惊人,仅需一天。揭示了价格亲民或配套优良的小区更受欢迎,同时给购房者提供市场动向和选择指南。 正文: 长沙的楼市近期出现了一些有趣的现象。在1479个小区中,近90天有577个小区记录了成交,而有902个小区却无一成交记录。涌现出如开福区钱隆世家和长沙县中南汽车世界这样的热门小区,它们在这段时间里均成交了24套房子。 成交榜单显示,价格合理的小区依旧是市场的宠儿。以中南汽车世界为例,其挂牌均价仅为3921元/平方米,吸引了一大批买家。而像博林金谷这样设施完善、周边配套齐全的高档小区也表现不俗。房源的成交周期有时仅为数天,如航天大院的三房,成交周期竟然只有一天!这证明了市场上对价格合理的老小区仍有需求。 在选房方面,新房和二手房各有优势。新房的设计现代化、配套设施齐全,而二手房则具有价格优势和成熟配套。买家可根据个人需求作出选择。长沙的楼市动态反映了市场的真实情况,为购房者提供了实用的参考信息。 小编点评: 长沙的二手房市场近期波动引起了人们的广泛关注。从数据可
长沙房小好2024-05-15
长沙双地铁口豪宅地块亮相,东塘华狮地王诞生!
摘要: 【长沙双地铁口豪宅地块亮相,东塘华狮地王诞生!】长沙东塘华狮棚改地块,以83145万元成交,楼面价约7345元/㎡。地块毗邻地铁4号线、7号线,周边商圈、教育资源丰富。新项目不限价,且地块内必须建设100户回迁房。地块未来发展前景被看好,是投资和自住的优选。 正文: 长沙东塘华狮地块轰动市场,以83145万元的总价被长房公司摘得,这里不仅交通便利,直接连通双地铁,而且周围的商圈、学校云集,无疑是生活的理想选择。这块没有价格限制的住宅用地,属于雨花区的核心区域,有着无可比拟的地理优势和成熟的周边配套。 地块的挂牌条件规定了在项目内必须建设100户回迁房,回迁房总建筑面积不低于8840平方米,而且这些房子的出售价格被明文限定为6638元/平方米,保证了拆迁户的利益。同时,新开工的项目必须在一年内动工,并在36个月内完成交房任务。 如此丰富的特点和严格的要求,使得东塘华狮地块成为长沙楼市的新宠。不仅如此,地块所在的雨花中心区域,文化教育设施完备,将极大地提升居民的生活品质。 小编点评: 长沙东塘华狮棚改地块的成交,是长沙楼市的一个重要事件。这块地块有着多重优势:地理位置优越,交通便
长沙房小通2024-05-15
长沙楼盘二手房成交价神秘失踪
摘要: 【长沙楼盘二手房成交价神秘失踪】贝壳APP上的楼盘二手房成交价格一直备受关注。然而,贝壳APP突然不显示长沙二手房成交价了,仅保留近半年成交均价,引发热议。 正文: 贝壳APP上的楼盘二手房成交价格,一直是大家买卖二手房时重要的参考依据。但是,贝壳APP今天做出了一个大动作:不公开显示长沙二手房成交价了。不过,楼盘的近半年成交均价依然保留。这意味着,以后大家初步了解楼盘二手房价格的时候,只能参考这个成交均价了。如果想要看实际成交的一房一价,就要去二手房门店询问或者网上一对一咨询中介。为什么贝壳APP突然不显示成交价了?在长沙房价如此良心的城市,打工人老王4年前买了一套小三房,一直准时还房贷。现在宝宝长大了,想换个更大的房子。于是老王把房子挂到贝壳APP上卖,XX跟他压价:好几个客户有意向,但是客户说同小区最低成交的那套比你的房子便宜了几十万,你不降价就不要想成交。此时此刻,老王有2个选择:A、忍痛亏利息或亏首付出手,再买一套大新房。B、心情郁闷,心生失望,不换房了,继续蜗居。最后,老王选择了B。对此,你怎么看?
长沙房小顾2024-05-15
长沙梅溪湖教育新星:天青府为何成为家长热选?
摘要: 【长沙梅溪湖教育新星:天青府为何成为家长热选?】长沙梅溪湖区域的教育资源升级,博才梅溪湖小学和师大附中梅溪湖中学入驻未来社区,这对于未来社区的居住环境和房产价值具有极大提升。特别是招商蛇口天青府项目,以其优越的教育配套、便利的交通和优美的环境,成为家长眼中的理想选择。此外,该项目的性价比高,是家庭改善居住的不错选择。 正文: 长沙梅溪湖区正迎来教育资源的大升级!这不,博才梅溪湖小学和师大附中梅溪湖中学将分别进驻未来社区的木棉小学和木棉中学,让这里一跃成为家长们瞩目的教育高地。木棉小学和木棉中学的规划班级数量分别为48和36个,有望成为梅溪湖区内的教育新星。 再探究一下这两所学校的背景,师大附中梅溪湖中学以其优异的中考成绩和北大清华录取率闻名,而博才梅溪湖小学作为市级示范性小学,为师大附中输送了大量优质生源。他们的合作可谓是教育界的强强联合,使得梅溪湖未来社区在教育资源方面得到了极大的提升。 位于这一教育资源聚集地的招商蛇口天青府,因其与两所学校的紧密距离,成为了家长们争相选择的住所。这个项目不仅有着绝佳的教育资源,还拥有便捷的地铁交通和美丽的生态环境。而且,天青府还推出了性价
长沙房小康2024-05-15
长沙梅溪湖新盘爆红!天青府认筹火热进行中
摘要: 【长沙梅溪湖新盘爆红!天青府认筹火热进行中】长沙招商蛇口天青府新盘正式开启认筹,优惠豪礼吸睛无数。项目位于繁华梅溪湖,周边环境优越,交通便捷,教育资源丰富,自带会所等高级设施。推出的户型大气、户型多样,每平方米价格相对优惠,同时,首开成功签约还有车位优惠,是家庭置业的不二之选。 正文: 长沙的房产市场又添新星!招商蛇口天青府以其独特的“神户型”设计引发热议,正式拉开了认筹序幕。这个项目犹如一颗璀璨的明珠,坐落在风景如画的梅溪湖畔,不仅交通四通八达,而且教育资源丰厚。无论你是想购买新房还是二手房,招商蛇口天青府总能满足你对高品质生活的追求。 项目的建筑设计让人眼前一亮,所有楼栋均采用南北朝向,保证了室内的采光、通风和观景效果。更难能可贵的是,这里不仅为业主提供了集中供能选项,还预留了集中供能接驳条件,让每一位业主都能享受到便捷与舒适。有了这样的住宅环境,不难想象,这里将会成为许多家庭心目中的梦想家园。 购房者在这里有多种户型可以选择,无论是面积大的四房三卫,还是精致的两室一厅,都能找到适合自己的一款。而且每一种户型都经过精心设计,旨在给居者提供最大的空间利用率和最佳的生活体验。
长沙选房管家2024-05-15