[摘要] 7月31日，中央政治局会议提出要“促进房地产市场平稳健康发展”，未提“调控”字眼；8月2日，新湖中宝（推出的55亿元再融资方案让房企再融资开闸预期再次席卷A股，当日地产股集体上扬，凸显资金乐观预期。然而就在上周末，又有媒体对房产税扩围政策进行了报道，一时间让地产股走势扑朔迷离。
（来源：每日经济新闻）7月30日，《财经》消息称，央行已经制定了推进利率市场化进程的整体改革方案，并在近期国务院常务会议上获得批准。《每日经济新闻》记者就此消息向央行新闻处人士核实时，对方未予否认，但其表示具体方案细节的核实还需要走相关流程予以确认。
中国银行首席经济学家曹远征表示，贷款利率放开后，市场对利率市场化方案已有预期。该方案不论对银行还是对市场来说，都是应有之意，对银行的影响也不大。
方案基本符合预期
根据《财经》了解到的方案细节，综合各方面意见与诉求，央行为利率市场化进程设定了近期、近中期和中期目标：近期目标是建立健全自主定价机制、取消贷款利率下限；近中期目标是形成较为完善的市场利率体系、健全中央银行利率调控能力；中期目标是全面实现利率市场化，使央行形成通过政策利率来进行宏观调控的能力。
基于上述设计，在已经出台政策措施的基础上，近期央行有望通过简并基准利率期限档次、建立主导利率集中报价和发布机制、发行大额存单等方式来稳妥推进利率市场化的进程。
交行首席经济学家连平认为：“具体的细节尚不可知，但就上述几点来看基本符合市场预期。”
曹远征对《每日经济新闻》记者表示：“上述方案可以说不出意外。贷款利率放开之后，贷款利率已并非强制性和约束性的，贷款档次的简并意义已经不大了。由于市场还需有定价的基础，因此缩减和取消都是意料中的事。”
上述媒体获悉的方案表明，贷款利率方面，央行计划将贷款基准利率的期限档次由五档简并为三档，即将目前六个月以内（含）、六个月至一年（含）两档归并为一年以内（含）一档。将一年至三年（含）、三年至五年（含）两档归为一年至五年（含）一档。仍保留五年以上的档次。
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