[摘要] 从“国五条”及“20%个税”“公积金联网”“不动产登记”到“个人住房信息联网”……政策一次次重拳出击,确总是被喻为“打在棉花上”,最终的效果都大打折扣。为何房地产调控政策总遭“无影手”化解?明确的时间表为何频现“拖字决”?是谁在阻止房地产信息透明的推进?
当“个人住房信息联网”被提上日程之时,曾一度带给人们无限欣喜,被认为政策一旦落实,房价即将下跌,限购有望取消,异地炒房将得到遏制,“房多多”们将无处藏身,甚至被寄予了反腐倡廉的重任。然而,距“今年6月底前完成500个城市的住房信息联网”仅剩下11天,其进展情况依然不明朗,推进过程阻力重重,这一目标恐将再次“泡汤”。
从“国五条”及“20%个税”“公积金联网”“不动产登记”到“个人住房信息联网”……政策一次次重拳出击,却总是被喻为“打在棉花上”,最终的效果都大打折扣。为何房地产调控政策总遭“无影手”化解?明确的时间表面前为何仍现“拖字决”?是谁在阻止房地产信息透明的推进?
设想:实现个人住房住房信息联网
今年3月,住建部曾下发《通知》要求地方做好个人住房信息系统联网工作。住建部部长姜伟新表示,如果个人住房信息系统实现联网,再加上银行系统、财政系统、税务系统的一些信息,形成一个平台,就不必再采取限购这种行政色彩浓厚的办法。同时,住房信息联网工作的完成被视为全面推开房产税的必要条件。如果住房信息联网能陆续对外公布,就能更加方便地监测房地产投资资金的流向,有助针对性地出台调控措施,控制局部市场异常现象,而不是再像之前那样进行一刀切的楼市调控。
而对更多人而言,一旦房产信息联网,个人名下的房产自然不可能继续玩“狡兔三窟”的游戏,因此这一政策也被视为反腐利器。
按照国务院的要求,40个重点城市的个人住房信息系统,应于2012年6月30日前实现与住建部联网。事实上在个人住房信息系统联网方面,去年也确实加快了工作进度。今年3月份,住建部负责人就已经公开作出回应,目前40个重点城市住房信息基本上已经联网。
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