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信贷环境放松 部分银行主动找房产中介揽生意

新闻晨报  2012-02-24 07:59

[摘要] 日前,中国人民银行决定,从2012年2月24日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这意味着银行资金链进一步宽松。事实上,自今年春节过后,房贷市场环境,尤其是首套购房贷款政策已经有所松动,不但降低了审批条件,重新提供优惠利率,部分银行甚至主动找到房产中介公司兜揽生意。

 

昨日(2月23日)下午,某国有大行地方分支行的相关负责人相继将手机调至静音状态,专注地讨论接下来信贷规模究竟能够拿多少下来,应该怎样在支行间进行分配。

“下一步怎样还不清楚,现在还在讨论说(贷款)规模的事。”会议中,该行某支行负责人接到《每日经济新闻》记者电话的时候显得有些焦躁。会议结束后,该负责人对记者表示,讨论的结果依然是“没有额度”。

今日,存准率将正式下调0.5个百分点,机构预测这将为银行释放4000亿元左右资金,这部分资金银行可以用来投放信贷。在市场看来,这是为信贷放松发出的积极信号,然而银行的信贷依然受到“额度”的限制,信贷并没有明显的放松。

贷款额度未见松动

“我们一直都没有新的额度下来,已经持续了很长时间了。你要贷款只有申请等着,有了就放。现在很多人都排着队呢。”记者以企业主身份向某股份制银行咨询信贷业务时,该行一位信贷业务人员如此描述。

上述银行的情况并非个例。另外一家股份制银行公司业务部内部人士也告诉《每日经济新闻》记者,该行无论是个贷、小微企业,还是一般的企业流动资金贷款等,额度都很紧张,都在排队等放款。

“存准率放下来肯定是尽量配置做信贷资金,但是每一项货币政策或者窗口指导并不是即刻会有效果显现出来。”尽管有些着急,但是该银行内部人士还是表示,信贷的宏观管控依然没有放开。

文章开头提及的某大行的支行负责人表示,存准率的下降从宏观层面看是可以为银行带来流动性,但对支行信贷的影响甚微。

有消息称,2月上中旬,工农中建四大行的信贷为700亿元左右,尽管有所放松,但仍然未能达到市场预期。国泰君安宏观经济研究员姜超对《每日经济新闻》记者表示,预计2月份信贷在7200亿元,降准对信贷的影响可能不会在未来的一周内有很大的影响,毕竟发放贷款会有一个过程。

招商证券[11.76-0.84%股吧研报]研究部高级分析师谢亚轩则认为,“现在经济有下滑的风险,如果信贷再跟不上,可能一季度的经济数据不那么好看,信贷还是要适度的放松。”

某国有银行北京地区相关支行的信贷人士告诉《每日经济新闻》记者,在圈子里面,信贷规模紧的时候,贷款要看“额度”,而信贷充足的时候,贷款就是“任务”。“目前我们的额度还相对宽松,正从‘额度’逐渐向‘任务’转。”该人士对未来信贷较为乐观。

存款压力“空前巨大”

某小银行信贷部门负责人向《每日经济新闻》记者坦言,即使存款准备金率再降,对银行信贷的投向也会有相关的调控,比如房地产宏观调控未松动,银行会谨慎发放贷款。

上述股份制银行公司业务部内部人士也表示,“放利率较高的,这是银行从信贷盈利角度考虑的结果,但是也会根据银行自身的战略来看。”小微企业贷款是一个方向,贷款利率上浮30%~50%是常态。

文中提及的支行负责人也表示,现在银行并没有禁止给房地产企业或者相关企业发放贷款,有好的项目可以做,但是目前这方面的业务还是比较少。

信贷应该放开与否,似乎已经成为了争论的焦点。市场普遍预计,银行信贷或在3月份出现明显放松,而2月存款或会增加,再加上降存准率,银行拉存款的压力可能会得到一定缓解。

然而,事实上并非如此。上述支行负责人称,降准对下面支行做业务的来说并不会减轻压力,是总行层面来把控的事情。今年的拉存款压力“空前巨大”。

“今年的个目标就是拉存款,理财业务是拉存的一个很好的渠道,现在降准会明显降低理财的利率,实际上我们的拉存款压力更大了。”上述某国有银行北京地区相关支行的信贷人士如是称。


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