[摘要] 4月中旬，以“国十条”为标志的新一轮房地产政策重磅推出，其中提出“财政部、税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策”。显而易见，这里指代的正是房产税或物业税。短期而言，是指房产税，中期来看，是指物业税。此二税，既是税制改革的一项内容，又是楼市调控的重要手段。
4月中旬，以“国十条”为标志的新一轮房地产政策重磅推出，其中提出“财政部、税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产的税收政策”。显而易见，这里指代的正是房产税或物业税。短期而言，是指房产税，中期来看，是指物业税。此二税，既是税制改革的一项内容，又是楼市调控的重要手段。
但在物业税面临法律杭术障碍的情况下，房产税被越来越多的人士认为是短期内击溃房价的最后一个杀手锏。目前流传有多种版本，如上海开征房产保有税，重庆获批房产特别消费税。
房产税自然而然的成为媒体热衷讨论的话题。与前几年关于物业税的争论主要来自民间不同的是，此番关于房产税的各种消息或观点，均来自不同部门的官员之口。于是乎，形成了“官员打乱仗，百姓犯迷糊”的局面。短短半个月，就有一下这么五个典型观点。
【观点一】国家发改委产业研究所所长助理 黄汉权：房产税至少三年内不会出台
观点发布时间：5月17日
“不存在发改委版楼市新政，这是将发改委投资司关于‘十二五’规划中的房地产专项规划拿出来说事。”黄汉权在接受本报记者采访时直接表示。
发改委版楼市新政源于５月１７日的一则消息。当日有媒体报道，发改委正在牵头，由住建部、国土资源部、银监会等在内的多个部委参与制定一份促进房地产业健康发展的文件，且该文件的力度和范围将大于不久前刚刚出台的“新国十条”。
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