[摘要] 日前，有媒体报道，在不动产统一登记制度启动铺排后，部分城市出现豪宅、别墅“抛售潮”，并以此推断这种抛售潮背后的助推力可能来自于官员的大量卖房。但另据权威媒体采访报道，在近期北京、上海、广州等热点城市的二手房交易中,豪宅等大户型的成交占比确有上升,但幅度较小,并没有明显的抛售迹象。
3月首周，市州楼市整体呈现出涨跌互现的态势。其中，湘潭、岳阳等地出现成交上扬，而株洲、益阳、衡阳等地成交则出现一定程度的下滑。值得注意的一个新动向是，3月13日，两会传来新一届政府强调根据不同人群的需求、不同城市的情况，分类施策、分城施策的因时因地而异房地产调控措施，以省内市州(除长沙外)为代表的三、四线城市房地产市场可能面临新一轮的机遇与调整。
衡阳新房成交304套，商品住宅均价4179元/平方米
据衡阳房地产数据中心统计，3月首周衡阳市商品住宅共成交243套，面积2.71万平方米，均价4179元/平方米。成交套均面积为111平方米/套，相比之前一周住宅成交减少288套、面积减少3.59万平方米，均价波动幅度为-1.8%。
株洲新房网签347套，环比下降21.32%
根据株洲市房产局数据统计显示，3月首周株洲新房网签共计347套，较前一周减少了94套，环比下降21.32%。另据0731房产网株洲站数据统计显示，上周各区新房成交量均环比下降；其中石峰区跌幅，天元区成交量继续居首位。
湘潭新房网签306套，成交现两位数涨幅
根据湘潭市商品房预售合同网上备案系统的数据统计显示，3月首周的统计区间内，湘潭市新建商品房网签306套，与之前一周相比新房网签增加68套，环升28.57%。其中，湘潭市上周新建商品住宅网签239套，非住宅网签67套。
岳阳新房网签244套，环比上升6.08%
根据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示，3月首周岳阳市中心城区新建商品房网签共244套，28837平方米。其中新建商品住宅网签213套，25941平方米，非住宅网签31套，2896平方米。另据岳阳市房地产网的统计信息，上周岳阳市网签量较之前一周增加14套，环升6.08%。
益阳新房网签125套，成交现两位数下滑
根据益阳市房地产管理部门发布相关统计数据显示，从网签套数来说，3月首周益阳中心城区新建商品房共网签125套，环比下降37.19%，其中住宅网签105套，环比下降37.50%。
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