[摘要] 按揭中的房如何交易?由于需要贷款,而你又贷不了款……如果你弟弟有别的房产,可以用那套房子贷款,然后将这套房子的贷款还掉,然后再过户给你,就是税费的问题没办法解决。
编者按:按揭中的房如何交易?房子是全家出钱买的, 我没贷款能力 ,弟弟有单位可以担保, 所以写的弟弟名字 ,首付也是弟弟的名. 房子刚买要十年才能还清贷款 .据说要还清贷款才能过户, 请问如何才能保证房子最终是我的 ?写份协议有用吗? 如果可以怎么写 ? 是买卖还赠予,好像赠予以后卖房要交20%个税.买卖也行不通,因为1我交不了全款2我申请不了贷款.我现在急着结婚 ,家里说房子给我 .怎么办啊!
按揭中的房如何交易?由于需要贷款,而你又贷不了款……如果你弟弟有别的房产,可以用那套房子贷款,然后将这套房子的贷款还掉,然后再过户给你,就是税费的问题没办法解决。
按揭中的房如何交易?由于物权的设立和转移以登记为准,登记是谁的就是谁的。协议和合同的效力确实有,但是最终只能是产生债权的效力,一旦出现什么变故,比如说你弟弟把房子卖了,购房人属于善意第三人的情况下,你只能是走司法途径去就协议打官司了,房子不太可能回到手中,这么做实际上是不保险的。
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