[摘要] 随着政策调控对住宅市场的持续施压，商业地产的价值逐步体现出来。重庆市场上，商业地产投资情况也显现出向上提升的趋势，成为仅次于高层刚需产品，成为重庆楼市的成交大户。更多新生区域的拓展，也催生了商业地产项目的遍地开花。
专家教你如何购买商业地产
商业地产项目的购买主要作为投资用，所以购买者应该非常看重投资的。相关专家作出如下建议：
首先是地段买商业地产，办公楼比住宅楼更看重地段，地段好的办公楼一定比地段偏的办公楼好租出去，比如地铁口附近，中央商务区的办公楼等就特别好租。
设施配备 要有通风环保等设备有效留住客户，这是最基础的，独立经营的铺位需要互联网等；电梯的数量足够是客流充分的保障，电梯的位置和安排也同样重要。
物业服务 这里讲的物业指物业公司和物业费两个方面，办公楼管理很重要，我们当然最希望办公楼的物业管理是管理水平高，物业费又便宜的管理公司，因为物业管理费也是每个月不可忽视的一大笔开销。
停车位 充足的车位保证有效消费人群的到达，另外停车场设计要合理，保证进出是否方便，使客流能够有效的流动。
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