[摘要] 随着政策调控对住宅市场的持续施压，商业地产的价值逐步体现出来。重庆市场上，商业地产投资情况也显现出向上提升的趋势，成为仅次于高层刚需产品，成为重庆楼市的成交大户。更多新生区域的拓展，也催生了商业地产项目的遍地开花。
新概念频出吸引投资
商业地产项目，既是倡导消费的概念，那必须是推陈出新，能够适应市场的变化和发展。近期的重庆商业地产，就有不少的新的概念和投资玩法出来。万科提出的“慢消费目的地”，南方提出的“无理由退铺”，都是新鲜出炉。
都市人工作忙碌，生活节奏无不以快为准则，就连消费也希望是快去快回，不要浪费宝贵时间。而万科在金开大道万悦汇这个项目上推行的“慢消费目的地”概念，营造出一种自由融合的慢消费商业氛围。
南方集团近期提出“无理由退铺”的概念，提出购玫瑰城商铺不满意可以退，而且不仅是购买时候的金额全部退还，还可以按照约定的利息返还给投资者。而购铺之后期间可能会产生的租金依然归购铺者所得，这样的商铺几乎是给投资者上了双保险。
新概念的出炉，对市场的刺激也是显而易见。据相关负责人介绍，万悦汇一批次的419套LOFT写字楼及SOHO空中商铺一推出便火爆售罄。到南方玫瑰城商铺咨询和到访的投资者也络绎不绝。压力也比我们小得多。品牌力量的强势在这种市场下占尽了先机。”
商业地产：需求放缓 无碍穗地产再上台阶
11月2日 摩尔国际商铺售价16000元/平米
11月2日 复地.复城国际商铺25000元/平米起
11月2日 创富国际别墅型写字楼7000元/平米起
11月2日 火炬时代写字楼均价11000元/平米
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