[摘要] 昨日晚间，银监会在官方网站上披露了尚福林的最新讲话。在外界最为关注的房地产问题上，尚福林指出，银监会今年上半年坚决贯彻国家房地产市场调控政策，严格控制过热地区和高负债房地产企业的贷款规模，健全完善房地产贷款风险监测系统，房地产贷款风险防控取得积极成效。
银监会严控高负债房地产企业贷款规模 下半年中长期贷款或增加
中低价位、中小套型普通商品房建设将获支持，居民家庭首套真实自住购房按揭贷款也将优先办理，银监会党委书记、主席尚福林表示。今年上半年，银监会严格控制过热地区和高负债房地产企业的贷款规模，不过对于合理住房信贷需求在下半年仍将会支持。按照目前的态势发展下去，专家预计银行下半年的中长期贷款将会增加。
昨日晚间，银监会在官方网站上披露了尚福林的讲话。在外界最为关注的房地产问题上，尚福林指出，银监会今年上半年坚决贯彻国家房地产市场调控政策，严格控制过热地区和高负债房地产企业的贷款规模，健全完善房地产贷款风险监测系统，房地产贷款风险防控取得积极成效。
而对于下半年的房地产市场的信贷政策，尚福林表示，积极支持保障房等合理住房信贷需求，重点支持以省级平台为主开展的公租房、廉租房、棚改房三类保障房建设，支持中低价位、中小套型普通商品房建设，优先办理居民家庭首套真实自住购房按揭贷款。
中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇对本报记者指出，下半年差别化的房地产调控政策仍将持续，预计包括房地产在内的中长期贷款在下半年会有增加。
央行7月19日披露的数据显示，6月末，主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社、外资银行人民币房地产贷款余额11.32万亿元，同比增长10.3%。
小微企业贷款同比增18.5％
除了房地产，今年上半年银行信贷结构调整还有一个明显的特征——“三农”和小微企业金融服务成效显著。尚福林透露，截至6月末，用于小微企业的贷款余额为13.5万亿元，同比增长18.5％，比各项贷款平均增速高2.6个百分点。
兴业银行资金运营中心首席经济学家鲁政委对本报记者表示，上半年银行的信贷结构确有实质性的改变，特别是在小微企业金融服务方面，过去信贷扎堆投向“铁公基”，在利率市场化的强烈预期下，银行把相当的注意力都转向了中小企业，“支持中小微企业已经不是银行的一句空话”。
但鲁政委也强调，小微企业贷款增量、增速“两个不低于”的调控方式有进一步完善的空间，“并不是所有小微企业都适合在银行贷款，也不是每家银行都要去开拓中小微企业”。
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