[摘要] 2012年3月，房天下联合中指研究院发起“购房者房价认知情况调查”，截至2012年3月12日上午9点，调查结果显示，超过4成网购认为当前长沙的房价偏高；购房者降价预期持续走强；过半网友打算今年出手购房。
2012年3月，房天下联合中指研究院发起“购房者房价认知情况调查”，截至2012年3月12日上午9点，调查结果显示，超过4成网购认为当前长沙的房价偏高；购房者降价预期持续走强；过半网友打算今年出手购房。
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六成网友计划龙年出手
长沙楼市逐渐回暖，3月“小阳春”乍现，刚需涌动，面对现在这个购房的好时机，众多网友表示有购房的冲动。在不少业内人士看来，长沙楼市以价换量的趋势已开始显现，对于购房者而言，可以从“促销大战”中找机会，当下可能是阶段性抄底的时机。调查显示，在1年内打算出手购房的网友有近6成。在打算购房的网友中，近8成网友打算购置新房。
您所计划的购房时间？
房价居高不下，使很多购房者望“房”兴叹。调查显示，超过4成网友认为当前长沙房价偏高；认为房价合理和太高的网友持平，均占被调查者的28.21%；几乎没有网友认为目前的房价偏低或太低。针对当前长沙房价，希望下调6%~10%的、26%~30%的和30%以上才能接受的网友居多，分别占比17.95%、15.38%和17.95%。而超3成网友表示，若自己所关注区域的房价能下调11%~15%，他们就会立即出手购买。
该区域当前的房价水平下调多少时，您会立即出手购买？
从此次调查来看，有近6成网友意向的区域是城市次中心区，选择城市近郊的超过了2成，二选择城市核心区域的不到2成，目前为止，几乎没有网友选择城市远郊购房。针对房价和个人家庭收入的比例问题，超过一半的网友认为可承受的房价水平应是其家庭年收入的3~6倍（不含6倍），超过3成网友认为应是6~10倍（不含10倍），不到2成网友认为可承受的房价水平应是其家庭年收入的3倍以下。
刚需成2012年长沙楼市潜力
接受此次调查的网友近8成为男性，年龄在31~35岁的居多，超6成网友的家庭年收入为6~10万。
调查显示，近8成被调查者尚无房产，约2成被调查者拥有1套房产，拥有2套房产的很少，不到3%，而拥有3套房产及以上的几乎为零。看来，目前购房者多为想购置首套房的刚需族。
您在该城市的房产拥有情况？
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