[摘要] 近日记者陆续接到来自全国各地读者打来的投诉电话，多数关注的焦点都是“银行没有按约履行合同，推迟房贷发放”。
12月17日，北京市海淀区林萃路上的“最牛钉子户”终于被拔掉，房主徐景明收到拆迁补偿款后搬家腾房，施工人员进入现场，房子被夷为平地，但拆迁方和被拆迁人均拒绝透露补偿款数额。2006年，因拆迁补偿问题没有谈拢，房主徐景明拒绝搬迁，其房屋在林萃路中央占据4年，造成严重交通拥堵。
自2007年初重庆一 “钉子户”被网友赋予“最牛”头衔，各地“最牛钉子户”便层出不穷，很难说他们谁比谁更牛。不过，北京居民徐景明无疑称得上“史上最牛钉子户”，不仅因为这个“钉子户”盘踞道路中央长达4年之久，连北京奥运会都没能将其拔掉，而且因为这个“钉子户”对抗的是公共利益而非商业利益。
能够成为“最牛钉子户”必须有一个大前提，那就是他没有遭到强拆，遭到强拆的“钉子户”肯定牛不起来，而只会成为上访人或自焚者。从这个角度看，被拆迁人徐景明是幸运的，而当地拆迁方也保持了克制。但在这场利益博弈中，双方显然都绑架了公共利益，被拆迁人以长期占道、损害公共利益作为争取个人利益的筹码，而拆迁方则以维护公共利益为由，拒绝满足被拆迁人的要求。在这里，公共利益只是被当做筹码，而不是双方真正关心的东西，在这场利益博弈中，受损最严重的不是博弈双方的利益，而恰恰是公共利益——北京 “最牛钉子户”的警示即在于此。
当“钉子户”的个人利益遭遇公共利益，如何妥善协调、处置这两种利益，就成了北京“最牛钉子户”引人关注的焦点所在。人们希望维护被拆迁人的个人利益，公共利益不能凌驾于个人利益之上；同时，人们也希望公共利益得以维护，不能以损害公共利益为代价满足不合理的个人利益诉求。因此，人们希望北京“最牛钉子户”当事双方能在“依法”的前提下开创一个合理渠道，达致个人利益与公共利益的双赢或平衡，希望此事的解决能够成为公共利益拆迁的一个范本。然而很遗憾，北京“最牛钉子户”是怎样被拔掉的、最终拆迁补偿款是多少却成了谜团，一场个人利益与公共利益的博弈就这样以不明不白的方式终结。
显然，拆迁补偿款究竟是多少，是以什么为标准确定的，有关方面应该向公众交代清楚，公众对此有知情权；“钉子户”是吃了亏还是占了便宜，是恰如其分地维护了自身权益，还是“要挟”到了过分的个人利益，公众对此有自由讨论的权利。事关公共利益的拆迁应该拆得明明白白，这一事件的启示是什么、教训在哪里，对于今后被拆迁人正确维权具有引导作用，对于维护公共利益具有借鉴意义。
上周，“新拆迁条例”第二次公开征求社会意见，这在以往的公共决策中极为少见，足可见拆迁涉及矛盾之复杂、利益博弈之激烈。当此之时，北京“最牛钉子户”及其解决过程应成为可供解剖的“麻雀”，让人们通过这一实例更准确地探索房屋拆迁的政策走向，在个人利益与公共利益之间寻找更好的平衡点。这个难得的实例，其相关信息不该被遮蔽。
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