[摘要] 新婚姻法出台后，婚前个人按揭买房，离婚时归个人，婚后父母 给儿子买的房，媳妇没有份儿这两条规定让没房的女人没有了安 全感，当老公变成了“房东”，离婚时被净身扫地出门的隐忧让 广大女性愤愤不平。
未婚女性也需尽早筹划买房
霞认为，“新婚姻法”背景下，个人名下无房产的女性，当婚姻发生变故时，生活质量将发生较大的变化，因此，未婚女性应尽早筹划，购买一套属于自己的房产，使未来的生活能够有所保障。
“相对于其他理财规划，房产投资需求刚性较强，且目前房价处于不断上涨的趋势中，因此房产规划在资金和时间方面都缺乏弹性，越早投资，资金的时间效应会越明显。”
郜晓莉也谈到，目前郑州住房均价在7000元/平方米，购房成本居高不下，仅凭一己之力购房压力巨大，不少父母会给孩子一些资助，购买总价相对较低的小户型，首付款相对容易筹到。
霞则建议未婚女士从取得收入的天起，根据月资金结余情况，在财务允许范围内，采取基金定投的方式进行房产首付款积累规划。“假设每月定投1000元，按照定投平均投资8%计算，10年后可以获得约18万元的房产首付资金。”
“在住房贷款使用方面，建议尽量用公积金贷款代替普通商业性贷款，降低月还款额。以现有利率水平计算，假设贷款30万元、期限10年，按照目前五年以上公积金贷款利率4.7%，商业贷款利率6.8%，等额本息的还款方式，公积金贷款每月可比普通商业贷款少还款314.25元。”霞边演示边介绍。
同时，她建议女性朋友在房贷期限方面，尽量采用30年期贷款，减轻每月房贷支出压力。在现有利率水平下，同样假设贷款30万元、将10年期贷款调整为30年期，每月还款压力可减轻1496.63元。
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