[摘要] “上海拟征房产税”消息传出以来，房产税成了各大媒体关注的焦点，争论也由此引发。上海作为地方政府是否有权扩大房产税征收范围？上海开征是否意味着全国范围将开征？各大媒体对这些问题争论不休。这也让各界人士疑惑不解，一些人直呼房产税是“盛夏的一场绯闻”，更有甚者，一些人士认为这是政策摇摆的体现。
谜局三：“三年免谈房产税”为何不可信
所谓的“发改委称‘三年免谈房产税’”，与上述两个谜局相比，在逻辑上的漏洞更是显而易见，然而该说法竟然成了24日A股房地产股大涨的助推因素，这是很多人始料未及的。
5月22日，有媒体报道，国家发改委产业研究所所长助理黄汉权明确表态：“三年之内免谈房产税。”黄汉权作为发改委下属研究机构研究员的看法，被媒体当成发改委官员的观点广泛报道，进而被认为是发改委的官方表态。
这一说法很快得到了发改委有关部门的澄清。据新华社报道，发改委有关部门24日表示，发改委产业研究所有关研究人员“三年之内免谈房产税”的讲话不代表发改委立场，上述有关房产税的言论引发社会对国家房地产调控政策走向的疑问，“内容严重失实，造成了极为恶劣的影响。”
发改委的澄清可谓及时清晰，然而即使发改委没有进行澄清，也不难看出“发改委称‘三年免谈房产税’”是不可信的，因为为了使得决策更加科学，中央政府有关部门均下设了研究机构，而这些研究机构的研究人员，经常会就一些问题发表学术观点，但一些报道为了吸引眼球，有时会选择性地忽略这些研究人员专家的身份，而称其为官员。
“发改委称‘三年免谈房产税’”报道刊发后的第二天，同样身为部委下设研究机构专家的财政部财科所所长贾康表示，“三年不谈，那是研究人员说的，并不能代表官方。”
在澄清中，发改委有关部门还表示，关于财税政策和房产政策，牵头的一直是财政部、税务总局和住建部，即使要出台相关政策也是由这些部委主导拿出方案。
值得注意的是，有关部门对房产新政的调控效果表示认可。新华社在发改委澄清“三年免谈房产税”的报道中指出，一个多月来，国家房地产市场调控政策开始发挥作用，部分房价上涨过快的城市房价上涨势头初步得到遏制，部分投资和投机客开始抛售囤积的商品房。记者 张牡霞
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