[摘要] 三月不能算一年中楼市销售最旺的时节，但“小阳春”时常上演。在长沙这个春天楼市一片暖意浓浓的行情中，房天下大型看房团3月“踏春”之旅也顺利起航，不仅有天心、开福、雨花三条常规线路，更有梅溪湖、 北、洋湖垸、武广片区、滨江新城五条线，网罗长沙目前最炙手可热的新兴板块品质楼盘。
三月不能算一年中楼市销售最旺的时节，但“小阳春”时常上演。在长沙这个春天楼市一片暖意浓浓的行情中，房天下大型看房团3月“踏春”之旅也顺利起航，不仅有天心、开福、雨花三条常规线路，更有梅溪湖、 北、洋湖垸、武广片区、滨江新城五条线，网罗长沙目前最炙手可热的新兴板块品质楼盘。对于本次8线齐发的阵势，网友们也给出了热烈的反应，报名人数超1200人，实际到场600余人。
后起之秀潜力大 刚需楼盘看客多
本次看房团的亮点之一就是河西的五条线路。不管是已经已经人气爆棚的梅溪湖，还是同样主打生态牌，大有赶超之势的洋湖垸，不管是高铁拉动的武广新城，还是定位打造长沙未来“浦东”的滨江新城，以及与城市喧嚣更保持距离的 北，对于已经将目光投至于长沙目前开发最热门和潜力的楼市板块的购房者来说，这次看房团阵容都堪称“豪华”。
“河西的几条线路都想看一下，但我选了洋湖垸，这次就不能看其他的了。”参加看房团的王先生遗憾的感叹道。王先生此次替侄儿来看房，他说价格和环境是的优势，虽然交通和周边配套还不够成熟，但以目前的发展来看，片区整体提升速度飞快，未来也有很大的空间。而这些也是很多经济条件还有限的年轻买房者首次置业选择河西楼盘的考量因素。
在河西的多个楼盘营销中心，置业顾问均表示，来看房的客户咨询的是80到120平米左右的中、小户型，刚需置业群体占到大多数。相关统计数据也显示，长沙楼市一直是刚需置业唱主角，去年以中海国际社区等为代表的项目，瞄准刚需市场，都取得了不错的销售业绩。
置业大讲堂视角解读楼市
本次3月看房团还有一项特别内容“置业大讲堂”。在置业现场，房天下数据分析师发布了《新政后•房天下在现场》购房者心态调查报告，利海•米兰春天置业顾问雷文杰介绍了麓南板块区域的楼市布局和发展。
业内人士、置业顾问与购房者大家面对面，深入浅出的讲解楼市行情和置业知识，看房团的网友们说这种方式很容易接受，并且在了解楼盘的同时，也能加深对楼市的了解，对以后置业也许能起到指导作用。
新政对新房市场影响尚不明显
“国五条”及其细则的重磅来袭，在长沙这个房价还算“正常”城市也惊起不小的波澜，20%的个税细则出台之后，二手房交易中心迎来过户井喷，房产中介报盘的二手房源也增加了两三倍。但新房市场并没有剧烈的反应。
“3月暴涨说”的预言显然已经越来越遥远，从目前城市在售的多个新房项目来看，楼盘价格依然保持了稳中略升，开盘数量和节奏尚没有明显的波动，不少开发商表示还在观望，长沙版的调控细则出台之前，不会有太多的计划变动。
对于楼市新政，网友们也有话说。来参加看房团的陈先生虽然自己没有打算购买二手房，但他一直很关心楼市新政，他认为“国五条“细则实施之后长沙二手房市场肯定会收到不小的打击，有很多人转向购买新房，房价或许也会被推高。他说这也是自己希望在细则实施前能挑中房子提前出手的原因之一。
相关新闻：
6线齐发网罗长沙精品 2012看房团收官之战完美落幕
房天下春季攻市迎楼市暖潮 3月看房团报名人数破10万
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
