[摘要] 2013年购房新政出台：国务院2013年3月1日晚颁布楼市调控“新国五条”，此次颁布的新国五条内容是对8天前楼市调控内容的补充细则。虽然本次颁布的房产新政中对房贷利率、房产征税等各方面都有具体的规定，但新国五条内容中仍存在不少疑问。下面一起看看“新国五条”的亮点与疑问吧：
楼市调控新国五条内容八问
一问：制定房价控制目标参照标准是什么？一季度向社会公布是强制执行还是建议，不公布有无惩戒措施？
二问：二手房按所得税20%征收，追溯房龄会否设定具体年限？
三问：加快推进扩大试点工作，具体进度会否向社会公布？如果扩大房产税试点，会扩大到哪些城市？
四问：提高商品房预售门槛会否有具体政策出台？形象进度、交付时限会否明确具体措施？
五问：二套住房贷款的首付款比例和贷款利率提高，是否只能通过央行地方分支机构决定做出？各银行能否自行调整？
六问：银行业金融机构要在符合信贷条件的前提下优先支持其开发贷款需求，会否有具体文件下发？
七问：对存在闲置土地和炒地、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的房地产开发企业，有关部门要建立联动机制。联动机制是由国家层面建立还是地方层面建立？
八问：完善土地出让方式，严防高价地扰乱市场预期。土地招拍挂改革已经呼吁多年，今年会否有突破性进展？
虽然楼市调控8天内两次升级，此次2013房产新政内容是对之前调控内容的具体补充。新国五条从房贷利率、房产征税等方面，对投机投资性购房出台了具体的打击手段，可以说较以往楼市调控政策更为严厉和具体，也希望此次出台的2013房产新政能更好的调整房地产市场向健康的方向发展。
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