[摘要] 如何申请购买经济适用房呢？据了解，申请购买经济适用住房（包括住房困难户较多的国有困难企业职工购买本单位自建的经济适用住房），均需按照申请、受理、审核、公示、复核、轮候6个程序进行。
编者按：经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房。它是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的，是由国家统一下达计划、用地实行行政划拨方式，免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的。那么，如何申请购买经济适用房呢？
（来源：云南日报）许多人不知道如何申请购买经济适用房，以下为小编为大家搜集的相关资料：希望大家看完以后知道到底该如何申请购买经济适用房。
（来源：云南日报）据了解，申请购买经济适用住房（包括住房困难户较多的国有困难企业职工购买本单位自建的经济适用住房），均需按照下列6个程序进行：
申请。符合购买经济适用住房条件的家庭以户作为申请人，向户口所在地的街道办事处提出书面申请，填写《昆明市购买经济适用住房申请表》，并提交以下材料：申请家庭成员身份证和户口薄（验原件交复印件）；民政部门出具的婚姻状况证明；申请家庭成员所在单位出具的住房证明。无工作单位的购买者由户口所在地街道办事处出具，国有困难企业职工购买本单位自建的经济适用住房还应当提供单位出具的职工身份证明；申请家庭成员所在单位或上级主管部门的劳资部门出具的年度工资收入证明，属灵活就业人员的由户籍所在地街道办事处出具。
受理。受理部门收到申请材料后，应当及时做出是否受理的决定，并向申请人出具书面凭证。对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当即时一次性告知申请人需要补齐的全部内容，受理时间从申请人补齐材料的次日计算。经审查符合条件的，受理部门应当及时签署意见，并在5个工作日内将全部申请材料送交区房产管理局。
审核。区房产管理局接到受理部门提交的申请材料后，应会同民政、公安、劳动和社会保障等部门采取入户调查、邻里访问、单位走访及信函索证等方式，对申请人的家庭收入和住房状况进行核实。符合条件的，自收到受理部门送交材料之日起15个工作日内完成审核工作。
公示。经审核符合条件的申请人，由房产管理局在申请人户籍所在地街道办事处、社区居委会或所在单位张榜公示，或在指定的报刊上进行公示，公示期为15天。公示内容包括申请人姓名、家庭人口、家庭人均收入、住房面积等情况。
复核。经公示有异议的，由区房产管理局针对所提异议会同民政、公安、劳动和社会保障、街道办事处等部门进行复核；经公示无异议或异议不成立的，报昆明市房产管理局登记。
轮候。按照“困难优先”原则，申请购买经济适用住房的家庭，经昆明市房产管理局根据其实际情况综合评分后，按其得分高低顺序依次排队轮候。轮候期间，申请人家庭基本情况发生变化的，申请人应及时向房产管理部门申报，经审核不符合条件的，取消轮候。
在此基础上，昆明市房产管理局根据房源数量和登记的轮候人数，由高分到低分的顺序按1:1的比例确定选房名单，发放《昆明市经济适用住房凭证》。《购房凭证》的编号顺序作为选房顺序号。选房时间、地点由昆明市房产管理局提前20天在相关媒体上公告，同时公示选房人名单。公布选房名单后，申请家庭放弃购买（包括各种原因未能到现场参观选房）的，已核发的《购房凭证》作废。如果仍需申购的，按照本办法规定重新申领《购房凭证》。申请家庭凭昆明市房产管理局出具的《购房凭证》和户主本人身份证到提供房源的开发企业办理购房手续。
如何申请购买经济适用房，每个城市或者有相关不同的规定，具体要看各自城市的政府怎么处理。
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（来源：搜狐网）提问市民：望仙小区市民苏华做客嘉宾：郴州市住房和城乡建设局党组成员、工会主席罗章华主持人：本报记者 骆斐 问政背景
最近，郑州的“房妹”事件引起了各方关注，事件“主角”翟振锋系郑州市二七区房管局原局长。从2012年下半年起，不断有人举报翟振锋在担任二七区房管局局长等职务期间，涉嫌徇私舞弊、倒卖经济适用房、子女拥有大量房产、拥有两套户口等问题。目前，专案组调查确定，翟振锋一家曾拥有31处房产，均非经适房。二七区房管局两名工作人员违规通过翟振锋妻子李淑萍取得27套经适房源。截至目前，事件还在调查之中。本期《百姓问政》特邀市住房和城乡建设局党组成员、工会主席罗章华对我市的经济适用房相关问题进行解答。 问题一：郴州市经济适用住房建设项目情况如何？
罗章华：2012年，省、市下达给我市的经济适用住房任务是，新建经济适用住房500套，实现100%开工，10月底前主体完工170套，上年结转的500套经济适用住房主体完工。截至去年11月底，我市经济适用住房已提前保质保量完成目标任务，其中新开工项目3个，开工594套，完成省厅下达任务的118.8%，主体完工516套，完工率占省下达任务的303.5%；续建项目2个，主体完工600套，完成任务的120%，其中政府集中兴建的惠和园经适房项目主体全部完工。
2007年至今我市共计划新建36万平方米经济适用住房，解决4651户低收入家庭住房困难。实际共完成58.63万平方米住房，解决了7223户中、低收入家庭的住房问题。
问题二：申请经济适用住房要具备什么条件？
罗章华：同时具备下列条件的家庭可以申请购买一套经济适用住房：
一、申请人应当是已婚、离异两年以上且抚养子女、丧偶且抚养子女或年龄在30周岁及以上的单身者；二、申请人及共同申请人应当持有我市2年以上中心城区常住城镇户口 （含符合当地安置条件的军转人员）；三、申请人及共同申请人无房或现住房人均建筑面积低于13平方米的住房困难家庭；四、申请人的家庭收入符合市人民政府划定的收入线标准，家庭收入为上年城镇居民人均可支配收入线及以下的；惠和园经济适用住房的申请人家庭收入线标准为34800元及以下。 问题三：申请经济适用房需要提供哪些资料？
罗章华：一、申请人到市住建局经济适用住房审批窗口报名领取《郴州市申请购买经济适用住房资格审批表》及《郴州市经济适用住房购买资格审查公示函》并按要求填写和公示；二、申请人及共同申请人的中心城区常住城镇户口及身份证；三、申请人婚姻状况证明；四、家庭住房情况相关证明；五、家庭收入证明。
问题四：我们发现过违规申购经济适用住房的申请人吗？会如何处理？
罗章华：2012年，我局接到群众举报，惠泽园经济适用住房二期一批购买人张某涉嫌违规转让经济适用住房购买指标。接到举报后，我们高度重视，组织调查取证，经查实，张某等违规转让经济适用住房指标属实，为确保经济适用住房保障的公平与公正，维护政策法规的严肃性及保障家庭的合法权益，依据相关规定：“在取得完全产权前，经济适用住房购房人只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。”和“违规出售、出租、闲置、出借经济适用住房，或者擅自改变住房用途且拒不整改的，将按照有关规定或者合同约定收回；”及“取消其在5年内再次申请购买或租赁各类政策性、保障性住房的资格。”经研究，依规收回张某等3人所购买的经济适用住房，同时取消其在5年内再次申请购买经济适用住房的资格。
我市经济适用住房领导小组办公室还对一名违规出让经济适用住房指标者进行了查处，并将处理结果在《郴州日报》和郴州市工程信息网站上进行了公示，收回了其所购经济适用住房，并取消其5年内再次申请经济适用住房的资格。“今后，我们会继续加强对已购经济适用住房用于出租和私自转让经济适用住房指标的管理，对已售经济适用住房开展专项检查，强化日常监督，严肃查处经济适用住房用于出租和转让的行为。”
问题五：“房叔”事件闹得轰轰烈烈，我们如何防止这类现象的发生，让经济适用住房真正到有需要的人手中？
罗章华：我们会严格经济适用住房上市交易管理，目前已出台了 《郴州市已购公有住房和经济适用住房上市交易管理暂行办法》。以“三定”为依据，明确经济适用住房的“准入”条件：“一是合理确定低收入家庭年收入标准线；二是合理确定经济适用住房价格；三是合理确定经济适用住房的供应对象。”
同时以基层为主体，发挥社区、群众在资格认定中的关键作用。“购买资格的认定，是经济适用住房销售的关键，我们在工作推进过程中，注重社区和群众的作用，他们对周边居民家庭情况最了解，在社区对申购经济适用住房家庭情况进行公示，公布举报地址和电话，让群众参与资格认定。”
经济适用住房购买资格必须经过社区、区房改办、市住房办三级审核；社区、市住房办、郴州日报三榜公示的程序，即：社区、办事处负责初审，进行次公示；街道办事处负责复核后，由区房改办对复核结果进行复核后盖章报市住房办；市住房办在市房产管理主管部门对初审符合条件家庭的房产情况复核后在市住房和城乡建设局、《郴州日报》进行公示。
“我们坚持公开发布经济适用住房的全部房源，符合申购条件的家庭全部全程参加公开摇号，当众摇出选房顺序，依次选择房源，摇号邀请监督部门、新闻媒体及公证处全程监督，确保公开、公平、公正地做好经济适用住房的分配、销售工作。”主持人点评： “房妹”事件的调查正在向纵深推进。可以想见，调查必定是艰难的。特别是翟振锋案件背后的利益链条，要想彻底查清，还需付出努力。一个科级干部，掌管着房产管理要职，妻子却开着房地产公司，并在其职权管辖范围内大摇大摆招揽工程近十年之久。难道没人监督，甚至没人提醒？郑州市经济适用房存在的问题，并不是个案，翟振锋也不是单纯的个人。
实际上，公众不是质疑经适房政策，而是质疑为什么这样初衷良好的制度在许多地方会异化为权贵盛宴，成为部门权力寻租的资源，成为富人牟利的工具？本该是低收入者的保障性住房，却在权力操纵中被权贵所通吃，被强者所垄断。
希望我市的保障性住房能够以“房妹”事件为借鉴，让惠民政策在阳光下运行。
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