[摘要] 草蛇灰线，伏脉千里。2012年长沙楼市的跌宕起伏，犹如空谷传音，总会在一个个寒铁一般冰冷的统计数据里，留下隐约可寻的线索和迹象。随着2012步入倒计时阶段，有许多疑问需要被附上一个答案，为2012长沙楼市画上一个正式的句号。
编者按：无声中，沙漏流逝岁月，流水冲刷时光，俗说岁月静好，而这些年房子蕴育的酸甜苦辣，无时无刻不将人们的心来闹腾。心中打翻的百味瓶，个中滋味何以倾诉？
我们要做的是什么？我们能做的是什么?——无非是用文字的力量，隐于不言，细入无间，勾勒出那一张张密布着兴奋、无奈、愤怒的脸，将他们的故事听来，写来，说出来，化作满纸荒唐言——满纸荒唐言，一把辛酸泪。都云作者痴，谁解其中味？
草蛇灰线，伏脉千里。2012年长沙楼市的跌宕起伏，犹如空谷传音，总会在一个个寒铁一般冰冷的统计数据里，留下隐约可寻的线索和迹象。随着2012步入倒计时阶段，有许多疑问需要被附上一个答案，也算是为2012长沙楼市画上一个句号。
这一年楼市调控对购房者是利是弊？购房者如何看待长沙房价及未来走势？年末热销涨价的市场背后购房者心态如何？他们又将如何调整置业计划？开启2013新征程之际，长沙房天下策划“2013年长沙购房者心态调查问卷”，以期从数据中获得蛛丝马迹，揣测购房者心声，2012-2013长沙楼市白皮书正在为长沙广大购房者发声。
酸： 高房价令普通工薪层心酸
12月16日，长沙市政府研究室发布调研报告《长沙民生发展的成效与启示》：截至2012年9月，城镇居民人均住房面积达32.2平方米，居民拥有住房比率达90.1%，居大中城市之首，较五年前人均增加近10平方米。
数据一出，微博上大批网友直呼又被“平均”了。长沙素来被冠以“娱乐之都”，长沙人也喜欢“策”、“调口味”，近年来却被房子调尽了口味。2012年一年调控下来，房价并未因限购等措施导致有丝毫下跌，而真正的需求者却因为限购政策或60%的首付而不能买房改善，翘首以盼过后还是归于无奈，普通工薪层只能慨叹，房价还是太高了买不起。
房天下调查数据显示，78.68%的网友认为房价偏高，其中40.16%房价太高不能接受，38.52%的网友选择勉强接受。不足20%的人认为长沙房价正常，基本接受，而有少数网友表示长沙房价偏低。
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