[摘要] 金九银十是传统的楼市旺季，多家开发商选择在此段黄金时期开盘推新，本周末长沙楼市开盘井喷，根据长沙房天下数据监控中心统计，9月第四周周末（9.22-9.23）17项目开盘入市，加推房源中刚需户型依旧占主导，房源户型多样。“金九”进入佳境，多家开发商同时抢客，火药味十足！
金九过半：楼市"金九"或可期 买卖双方新一轮博弈
国家统计局近日公布的1-8月份的房地产相关数据显示，8月份开始，一系列数据都显现出触底回调的势头。需求方面，今年1-8月，商品房销售面积同比下降4.1%，降幅比1-7月缩小2.5个百分点，销售额同比增长2.2%，为今年以来首次增长。8月，商品房销售面积同比增长12.9%，增速较上月下降0.4个百分点，销售额同比增长20.4%，增速明显快于同期销售面积。
供应方面，1-8月，房地产开发投资额为43688亿元，同比增长15.6%，增速比1-7月提高0.2个百分点，是去年以来增速首次加快。8月，房地产开发投资额为6914亿元，同比增长17.0%，增速较7月提高7.4个百分点。其中，住宅开发投资额为4764亿元，同比增长10.0%，增速较7月提高5.3个百分点。1-8月房屋和住宅新开工面积分别为12.3亿平方米和9.1亿平方米，同比分别下降6.8%和11.1%，降幅分别较1-7月缩小3.0个和2.3个百分点。8月，房屋新开工面积为1.9亿平方米，同比由下降26.7%转为增长13.9%，为3月来首次增长。其中，住宅新开工面积为1.4亿平方米，同比增长5.0%，也为3月以来首次增长。房屋竣工面积为5995万平方米，同比增长28.9%。其中，住宅竣工面积为4849万平方米，同比增长30.2%。
房企资金来源方面，1-8月，房地产开发企业本年资金来源5.97万亿元，同比增长9.1%，增速明显提高。其中，国内贷款同比增长11.2%，比1-7月提高2.4个百分点；定金及预付款和个人按揭贷款同比分别增长10.1%和10.0%，比1-7月分别提高4.6个和5.4个百分点，除利用外资以外，各类资金来源增长幅度均大于1-7月，表明开发企业的资金状况好转更为明显。8月份，房地产开发景气指数为94.64，也比上月提高0.07点。
中指研究院天津分院研究总监钟文辉表示，总体来看，主要城市二季度销售好转后，7-8月房地产市场继续向好。“投资增速止降，累计销售额止跌增长，新开工降幅明显缩小，资金增速提高，各项指标数据显示全面好转。”
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