[摘要] 调查数据显示，近八成购房者计划在“金九银十”这个传统旺季出手购房，在这部分购房者中有近半数要在这个黄金时段积极出手，还有半数表示有在此阶段购房的打算，但具体能否购房要看开发商到时的“诚意”。
据搜房网数据监控中心显示，9月长沙有37个项目开盘推新，较8月份有了大幅增涨。就开盘数量来说，长沙9月的开盘量达到了今年的一个小高峰。在37个开盘推新项目中，依旧以老盘新推为主，当然也有纯新盘蓄势待发，准备在九月的楼市中一展拳脚。数据显示，37个开盘推新的项目中12个属于纯新盘入市，占比超过30%。长沙楼市在开发商一哄而上的开盘活动里显得异常活跃。
2012年长沙楼市的金九银十究竟会怎样？在金九来临之际，长沙搜房网对购房者进行了一场大型网络调查。数百网友热情参与，积极表达对金九银十长沙楼市的看法。
调查数据显示，近八成购房者计划在“金九银十”这个传统旺季出手购房，在这部分购房者中有近半数要在这个黄金时段积极出手，还有半数表示有在此阶段购房的打算，但具体能否购房要看开发商到时的“诚意”。表示从置业结构来看，61.27%的购房者为正常自住，改善住房条件的占比23.7%。而对于2012年长沙楼市“金九银十”能否顺利实现的问题，近六成的受访者表示不确定。
开发商助推金九银十 近八成购房者欲买房
在此次调查中，近八成受访者表示有在金九银十黄金期买房的意向。其中，39.92%的购房者表示一定会出手买房，36.63%的购房者表示要看具体情况而定，此时开发商的“诚意均价”就会起到至关重要的作用。
传统的楼市旺季“金九银十”期间，您是否打算出手买房？
在历年来各大媒体、各大开发商集中预热的“金九银十”，2012年长沙楼市会出现一个怎么的金九银十呢？不少行业分析人士认为，9月的供应量大增已经成为一种业界共识。这会给购房者带来了更多的选择，也加剧了市场竞争。开发商在市场的驱动下，集中在九月、十月开盘放量，一系列的促销优惠活动，必将带动楼市火热前行。
刚需和改善型购房占比高达86.12%
数据显示，在此次接受调查的购房者中大多数为刚需购房者，占比60.71%，另外，还有24.4%的购房者为改善型购买。选择投资购房的人数也占到了14.88%，这部分人群对楼市发展还是很看好的。
在刚需和改善型刚需支起楼市半边天的大趋势下，开发山也是积极抢占刚需市场，从8月、9月开发商开盘推新的房源户型可以看出，适合刚需的户型是占比的。从长沙9月即将推出的户型来看，除了奥克斯广场、九街雅第、博林金谷四期、怡海星城推出了30-60平米不等的小户型单身公寓，近九成项目此次推出的项目均为80-130平米的两房、三房刚需户型。
如果您选择在此期间购房，购买的房产是用来做什么？
在本次调查的结果中，也可以很清晰的看出刚需户型受到大多数购房者的喜爱。数据显示，4.76%的购房者选择70平米以下的户型，而这部分购房者大多为单身白领，精装单身公寓无疑成为了他们的。选择购买70-90平米户型的购房者占比28.57%，选择90-120平米两房、三房户型的购房者占比高达51.19。
如果您要买房，您会选择多大面积的房源？
足以见得，刚需户型的市场份额有多重。需求决定市场，9月开盘的项目里，多数开发商都积极推出中小户型，抢占刚需市场。
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