[摘要] 全国各大中城市房价上涨已经不容置否。国家统计局18日上午公布的7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,与6月相比,新建商品住宅价格下降的城市仅9个,持平的城市有11个,上涨的城市达到50个,占城市总数的七成以上。
各大中城市房价上涨已经不容置否。国家统计局18日上午公布的7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,与6月相比,新建商品住宅价格下降的城市仅9个,持平的城市有11个,上涨的城市达到50个,占城市总数的七成以上。
50城7月新房价格环比上涨上涨0.7%
统计显示,新建商品住宅方面,与6月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有9个,持平的城市有11个,上涨的城市有50个,占城市总数的71.4%。其中,涨幅的是石家庄、福州市,上涨0.7%。
与去年7月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有58个,持平的城市有1个,上涨的城市有11个。7月份同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过1.0%,涨幅比6月份回落的城市有5个。
二手住宅方面,与6月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有20个,持平的城市有12个,上涨的城市有38个。其中,涨幅的是昆明,上涨2.2%。不过,与去年7月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有59个,上涨的城市有11个。同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过2.5%,涨幅比6月份回落的城市有6个。
长沙7月新房价格环比涨0.1%开年以来首度上涨
不少开发商为了在上半年交出一个漂亮的成绩单,今年6月份中下旬,长沙楼市出现了集中加推、新开、清尾的情况,开盘项目多达20余个,而7月份推盘情况则有所回落。在此背景下,长沙7月新建商品住宅价格2012年开年以来首度出现上涨。
国家统计总局今天发布的数据显示,跟6月相比,7月份长沙新建商品住宅价格环比上涨0.1%,2012年开年以来首次出现上涨。而跟去年7月相比,长沙新建商品住宅价格依旧呈下降趋势,同比下降0.7%。
二手住宅方面,与6月相比,长沙7月二手住宅价格环比下降0.1%。业内人士表示,长沙二手住宅一直不够景气,与7月1日开始实施的《长沙市存量房交易税收征收管理试行办法》有一定的关系,这其中最重要变化点就在于存量房计税价格的确定。
楼市回暖刺激土地市场8月长沙14宗地块挂牌
长沙近期楼市回暖已成为既定的事实,而楼市的好转也进一步促进土地市场的活跃。长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统数据显示,截至8月18日,长沙有14宗土地在8月挂牌,5宗工业用地,1宗医疗卫生用地,2宗纯住宅用地,2宗商业用地,其他均为商住混合用地。
从地理位置来看,14宗挂牌的土地中,7宗位于大河西,6宗位于雨花区,1宗位于天心区,大河西地块依然将是长沙土地市场的主角。而今年7月份,长沙新增11宗土地挂牌出让,其中有5宗土地已成交,1宗流拍,成交地块中八成为商住用地。
另外,据媒体报道,长沙市经开区也将于近期向社会推出8宗地块,其中6宗为商住用地。长沙市经开区国土分局工作人员表示,这8宗地块已经办妥相关手续,将在近期内公开挂牌。
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