[摘要] “去年是客户来借钱，我们没钱借出去；降了存款准备金率之后，我们钱是足够了，得想办法把钱放出去。”华南地区一家工商银行人士告诉《每日经济新闻》记者。多家银行的客户经理也表示，目前不用担心银行额度紧张的问题。
开发商受惠的程度并不一样
（来源：东方早报）一上市房企营销总监称，房贷利率折扣扩大比降息有用，但主要是促进刚需成交。不过，他判断，政策面在逐步放松，该公司旗下一个定价6万元/平方米的高端楼盘，也将在本月底入市。
一高端楼盘营销总监称，该楼盘的客户基本上都不是刚需，“政策的春风还没有吹到我这里。”
另一港资开发商也表示，“还没和银行谈好，不是每一家银行都可以给8折利率优惠。”
而且，多位银行人士称，目前银行对开发贷仍然没有放松。
好在，在上述“利好”推出前，楼市已经启动了一波成交高峰。
“今年公司旗下光一个刚需楼盘就销售了4亿多元，已完成全年销售目标的60%，且主要是近3个月的成交。”一国企开发商说，房贷利率优惠8折和8.5折没有差太多。现在的宏观经济不好，政策面有鼓励是正常的。
上述国企开发商似乎更关注改善型需求的政策春风。据他透露，近期已有限购城市在酝酿一份松绑改善型需求的报告，主要涉及减免老房子转让的交易税费及调整首套房首付比例、贷款政策等。
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