[摘要] 许多酒企退出房地产之际，茅台要进场了。日前，有消息称，贵州茅台酒厂收购了一家房地产公司，并且已经开始储备土地，打算进军房地产市场。不仅如此，茅台未来还可能进军食品、酒店、金融、能源、稀有金属等领域。
（腾讯财经）在许多酒企退出房地产之际，茅台要进场了。日前，有消息称，贵州茅台酒厂收购了一家房地产公司，并且已经开始储备土地，打算进军房地产市场。不仅如此，茅台未来还可能进军食品、酒店、金融、能源、稀有金属等领域。
加之各白酒企业在试探多元化发展道路上得到诸多教训后，纷纷回归主业加码白酒产业，令茅台的举动更加引发猜测。
逆市进军房地产
在茅台之前进行多元化发展的白酒企业近期集体纷纷“逃离”房地产业，回收资本加码主业。
据了解，茅台已经通过贵州茅台酒厂（集团）对外投资合作管理有限责任公司收购了一家房地产公司，并表达出可能还会开拓能源、矿产等领域，同时增加在金融领域投资的意向。多元化发展的意图显而易见。
多元化作为企业发展的一种模式，本无可厚非，但是此时选择以房地产行业开启多元之路，却令人不解。目前，国家仍在进行房地产调控，并且已经取得了明显的成效，房价在止涨回跌。
很多评论均认为，房地产行业正面临着的“寒冬”，房地产企业如何过“冬”是各方关注的焦点问题。2012年的《政府工作报告》中仍将房地产市场调控作为重点工作提及，预示该行业“冬天”仍将持续。
另外，早在茅台之前进行多元化发展的白酒企业近期集体纷纷“逃离”房地产业，回收资本加码主业，也令茅台逆市进入房地产行业显得异常另类。
2011年，酒鬼酒、水井坊等先后剥离旗下的房地产项目，集中资源发展白酒主营业务。再之前，金种子酒也通过关联交易，将房地产业务转入金种子集团，实现了上市公司的全线退出房产行业。
中投顾问研究员周思然向记者解释称，前几年地产业异常火爆，具有巨大的利润空间，成为各行业企业集中的投资领域，但是由于国家对房地产实行严格的调控政策，目前房地产市场成交低迷，很多开发商陷入困局，这是企业纷纷撤回资金的主要原因。
相比而言，白酒业的盈利能力日益凸显，随着近两年的连番涨价，白酒的毛利率已经在各大制造业中一马当先。从2011年的企业中报看，白酒行业的毛利率均处于60%~80%，甚至更高，而住宅地产毛利率仅为20%~30%，商业地产也不过50%~60%。
从公司的具体情况来看，房企巨头万科的房地产业务毛利率为32.1%，而二线白酒企业酒鬼酒的酒类销售毛利率为72.59%，高档酒更是高达85.31%。2011年前三季度，万科实现净利润35.84亿元，同比增长9.53%；而茅台的净利润几乎是其两倍，高达65.69亿元，同比增幅为57.37%。
如此，茅台的举动则更加令人捉摸不透，到底是什么吸引了茅台非要打入房地产行业？
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