[摘要] 2012年3月12日中指研究院发布了《中国主要城市土地市场交易周报(2012.3.05-2012.03.11)》报告本周20个主要城市土地市场工业用地占供应量主体,成交量下降趋势明显。
根据中指研究院监测显示,20个主要城市共推出土地614万平方米,其中:住宅类用地约占推出总量的14%,共计87万平方米;商业用地占推出总量的6%,共计37万平方米;工业用地占推出总量的79%,共计483万平方米;公建及市政用地占推出总量的1%,共计7万平方米。本周共成交63万平方米,其中:住宅类用地约占成交总量的24%,共计15万平方米;商业用地占成交总量的18%,共计11万平方米;工业用地占成交总量的52%,共计33万平方米;公建及市政用地占成交总量的6%,共计6万平方米。
7万亿土地收入花哪了?委员建议审计5至10年土地收入
政协委员、浙江省旅游集团公司总经理卢步东发言中,建议审计各级政府卖地收入去向。
2006至2010五年,土地出让收入高达到7万多亿元,例如2010年,土地出让成交总价款2.7万亿元,其中北京1638.5亿元,上海1527亿元。这些巨额土地出让收入花到了哪里?“雾里看花”,卢步东说。
他认为,一方面,土地出让金已成为地方政府的“第二财政”,有的城市,土地出让收入甚至超过了财政收入;另一方面,监管欠缺,土地财政腐败案连发,如去年7月,苏州、杭州各有一名原副市长因贪污受贿上亿元土地出让金,被查。审计署抽查显示,10个省本级、23个市本级和41个县,应纳而未纳入预算管理的848.26亿元非税收入当中,土地出让收入达到626.42亿元。
针对“土地财政”,卢步东建议掀起“审计风暴”,即对近5至10年的土地出让收入的使用情况,开展性审计,“土地出让20余年,这些土地出让收入究竟累计起来有多少?用在什么地方?用途是否合理?用在老百姓身上的有多少?这些不能是一笔糊涂账”。
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