[摘要] “买房高考送90分”房地产广告引发网友热议。
“买房高考送90分”房地产广告引发网友热议。
“首付38万，尊享300㎡别墅人生，送户口，送花园，高考送90分……”近日，一名网友在北京北五环地区看到一则这样“不可思议”的房地产广告后，将其发布到微博，引来众多网友围观。“以前车库，送名车的，和这比弱爆了!”不少网友表示，“高考送90分”堪称“史上最牛购房赠品”。
3月1日，辗转了解到，这则广告所涉及楼盘位于京津塘高速廊坊出口附近，由天津市某开发商开发。售楼中心工作人员告诉记者，之所以有“高考送90分”的说法，是因为买房可获得天津市户籍，相比其他省市，高考录取分数线要低50分至80分。
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微博：买房高考送90分
近日，一条雷人的房地产广告在微博引发众多网友热议。这则广告称，购房者首付之后，即可获赠户口、花园，高考还送90分。
正是“高考送90分”这几个字，引发众多网友的围观和转发。发布此消息的网友“林小一”在微博透露，2月23日，他在北京北五环地区看到这则房地产广告，觉得“不可思议”，便用手机拍下来，将其发布在自己的微博上。
网友：富二代终于打败高考
这条微博发布后，包括机构和名人在内的众多网友，纷纷转发了这条信息。有网友表示，车库，送名车之类，和这相比“弱爆了”，“高考送90分”堪称“史上最牛购房赠品”。
“假如买房高考真送90分，我就先花380万首付，买10套囤着，等高考加完分，再一套一套地卖出去，还可赚上一笔。”面对网友们的“大手笔”，有网友感慨，“富二代终于打败了高考，我们这些普通的高三党将情何以堪?”
正当大家为“买房高考送90分”争论不休的时候，部分冷静的网友抛出了质疑，“高考不是儿戏，加分的事情怎么可能由开发商做主?这不过是开发商又一次极尽想象挑逗买房者的伎俩罢了。”
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楼市调控政策依旧严格，楼市开始步入下行通道，房地产开发商面临高库存、难销售的局面，为吸引消费者的眼球与赢的销量，开发商们玩尽噱头，各类搞怪促销招数频出，大有雷不死人不罢休的架势。不过虽然赚足了眼球，真正解囊购房者却是屈指可数。本网经过综合整理，给出了近期卖房人一直大喊的促销10大“雷人”广告。
雷人广告一：“你可以不买房，除非你摆平丈母娘”
杭州某楼盘打出的这则“你可以不买房，除非你摆平丈母娘。”的创意广告引起了社会各界广泛的关注。业内人士称其出位有创意，网友们觉得它既好记又很有趣味。随后，成千上万的网友对其进行了转载，而在某大型搜索引擎上，关于“搞定丈母娘”的广告搜索结果已经突破了百万。“结婚不买房就是耍流氓”是上海某公寓打出促销广告，彻底打破楼市广告底线，赤裸裸的把房产商急于卖房心理展现的一览无余。把婚姻与房产联系到一起，足以引起丈母娘的重视，此广告在网上引起热议，网友热议是爱情至上还是房产至上，在房产商大力促销的心态下，还有什么不可以做的。点评：没有最“雷”只有更“雷”，此类广告引发探讨婚姻与房产热，开发商们一味追求眼球效应，不顾及社会综合评判标准。在刺激眼球的同时，一定要考虑公众道德底线等综合问题，别让个别“拜金”、“拜物”的思想引导了主流思想
雷人广告二：买房子送战斗机
俗话说，太阳底下没有新鲜事。如今，房子买一赠一也不是新鲜事。上海莘庄一位投资客日前为了招揽买家，出售一栋独栋别墅喊价6500万元，罕见的是，加送一架“二战”时期战斗机。”点评：如今开发商们促销，怎一个“送”字了得，只有你想象不到，没有他们送不到的，买一赠一的行为已属常见。至于送战斗机确实够霸气，但这个玩意儿能用吗？“绿卡”为出国的人们提供去处，可据了解要有正式工作居留签证才能申请绿卡；至于送面积、送奶牛、送宝马、送黄金、钻石等诱人的“礼物”，恐怕是“羊毛出在羊身上”。开发商们玩的噱头五花八门，一应具有，可最终客户看重的是房子质量和性价比。
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雷人广告三：“车送女友”
北京某售楼小姐向心理专家咨询称，调控后，公司楼盘成交量大幅缩水，老总决定提供“车送女友”的特别优惠活动。对于愿意参加的售楼小姐，年终提供8万元特别补助费，不愿意参加的，除非能保持过去的销售业绩，否则“炒鱿鱼”。广东佛山某楼盘打出“老婆”的“雷人”广告，被网友疯狂转发，立即引发热议。该楼盘营销总监解释广告的意思说：“只是为了追求一下广告效应，是找一个噱头，我们的意思是说买套房子送给老婆。”无独有偶，陕西一商业项目也打出“买商铺送老婆”的广告，原来也是买套商铺送给老婆的意思。
点评：以广告歧义来吸引眼球，不失为一种好办法，但鼓动售楼小姐参加女友活动，多少有点让人费解。广告不但“雷”，而且“雷”的你哭笑不得。类似的广告还有许多，诸如“不能给她一个名分，就送她一套房子”，“金屋藏娇”等的广告，则简直是挑战公众的道德底线，刺激社会的公序良俗。
雷人广告四：“墓地，一生置业一步到位”
墓地，你hold得住吗？成都和贵阳的开发商都曾做过类似促销，号称“买一赠一”，生前身后事一步搞定，开发商甚至还表示“楼盘8.5折，墓地9.5折”。业内人表示，开发商为卖房，想出各种促销手段，早已不是稀奇事。只是这个促销有点吓人，生前死后都照顾到了，真够一步到位的。
点评：只有你想不到，没有开发商不敢做的，如此体贴、周到的服务，让人佩服，可惜这种周到的服务让人望而却步，只有被“雷得外焦里嫩”。侧面也反射出如今房子对来百姓的稀缺与尴尬境地。
雷人广告五：“悬赏通缉令”
某小区老太太突然接到写有儿子姓名的通缉令信件，60多岁的老太太当场晕倒，她老伴的脑溢血病情加重。等缓过来神，他们发现，这仅仅是一家房地产公司的售楼广告，让儿子推荐周围的有钱人买房，推荐成功就奖励2000元的家用电器。
点评：以通缉令的方式做广告，带给消费者刺激的不仅仅是神经，更是身心健康，如此的广告太过恶劣，完全是在制造低俗噱头，抵制类似广告的出现对百姓来讲就是扫除毒害，还家庭一片安宁。
雷人广告六：淘宝卖房一元抵一万
去年11月22日，南京房企的淘宝商铺“南京某开发商官方在线商店”正式上线，推出“一元铂金卡”、“购房抵用券”、“一口价房源”等三大特色商品，让“1元买折扣”的梦想照进现实。南京万科把售楼处搬上了淘宝，新颖的营销方式，引来许多关注的目光。
点评：把当今火热的“物联网”和“宅时代”两大生活概念完全美结合到了一起，宅在家里上网买优惠房，正是80后的。不过，这种方式是否真的能为开发商、淘宝、购房者实现三方共赢，还需时间和市场的检验。
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雷人广告七：“想艳遇吗”
男人看到这句话，估计有90%的人在心里回答“想”。南京某小区的四个字就赫然竖在户外广告牌上，不仅“抢眼”，而且回头率超高。不知道这个“艳遇”指的是什么，而且只留下一个电话，真是让人浮想联翩。当然，电话被打爆也是有可能的。电话自然是开发商的售楼电话。
点评：以裸体、低胸等色情形式的广告来吸引眼球，已经不是开发商们的秘密，如今是看谁比谁更“色”，“想艳遇吗”四个字就赫然竖在户外广告牌上。国家一直在反三俗，怎容得下这样的广告面世？
雷人广告八：“这次，真的搞大了”
北京某小区，把小户型搞大了。乍一看，你能领会出这个要表达的是什么吗？而且右侧的人像是一副怀孕男性照片，“哗众取宠”的做法让人很难理解。
点评：我们不得不去揣摩此设计师的创意，任何东西都可拿来恶搞，任何素材都可为我所用，没有底线。观者莫名其妙，不知其所以然，类似的还有“你的房子，跟上你的脚步了吗？”消费者都没明白是怎么回事，开发商们追求的广告效果又有多大呢？
雷人广告九：居里夫人代言“女人无房等于白忙”
无锡一家楼盘打出大幅雷人标语，“女人无房，等于白忙”，被网友拍下发到网上，该楼盘甚至还拉来居里夫人做“形象代言人”。该楼盘销售处的一位负责人向记者坦言这是一种销售策略。他表示，随着新婚姻法的出台，男方婚前买的房子就不属于女方，所以很多父母会给女儿买套房作为保障。正是基于这个考虑，他们才打出了这个标语。此外，他们还特意将样板房装修成了女性偏爱的风格，希望能够赢得女性消费者的欢迎。
点评：“其实出现这样的雷人标语最主要的原因还是楼市相对不景气。”一位业内人士表示，虽然种种促销优惠诱人，但也并非个个都很实在。几名看房者均表示，看了宣传标语的确觉得很新奇，但最后买不买还是要看房子的价格和质量。
雷人广告十：“像买白菜一样买别墅”
南京新街口某地段，日前有房地产项目推出“雷人”语录“像买白菜一样买别墅”。市民表示，虽然这个楼盘广告有创意，但是普通老百姓买普通房子都比较困难，买别墅目前还不在考虑中。更有一位路人戏称这样的“白菜”应该是纯钻石打造而成的“精品白菜”，普通人很难买得起。
点评：买房像买白菜，你说你一辈子为了一筐白菜值吗？像电视剧《蜗居》那样，普通新上海人买套“江苏移动欢迎你”的上海小公寓，都得穷其一生积蓄，买别墅更是连想都不用想了，说像买白菜一样，不是炫富吗？有钱人炫富可以，但请注意别刺激老百姓那颗脆弱的心。
人民微评：明码实价的降价更实在
开发商们摆出了一副“血拼”、“跳楼价”的架势，而购房者却相当hold住。面对五花八门的促销方式，直接折扣优惠成为大多数网友认可的主要方式。一位网友表示：“其实所谓的返还、多送面积等都是一种营销方式，还不如实实在在打折来得清楚明了。”
业内人士认为，消费者都有“买涨不买跌”的心理，面对如今楼市，很多购房者认为“降价风”还将继续蔓延。消费者对房价下行的预期与开发商缺乏实质性降价之间的落差，是房产市场交易低迷的主要原因。
看到这些触目惊心的广告，确实“很有创意”，也确实让人“广而告知”，但真的就能促进销售了吗？毕竟消费者买不买房，不是看广告是否“出位”与“出彩”，而是看房子价格是否真实惠，房子质量是否真可靠，房子配套是否真完善，不把这些整好，忙着“广告出彩”，实为舍本逐末的做法。
何况，缺失人文的浮华广告本身，也违背公序良俗，是一种社会噪音。要消除房地产广告中的浮华风，需要房地产广告商担负起社会责任，更需要相关部门加强监管。
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