[摘要] 早报记者查阅全国政协网发现,截至昨日发稿,该网选登的185份全国政协十一届五次会议提案中,案由指向住房问题的仅有8份,占比不足5%。而在这8份提案中,有7份讨论的是保障性住房,一份讨论的是房产税,并无专门针对房地产市场的提案。
谢百三:调控是必要的 房价上涨因素没有消除
“中国的房地产市场泡沫是一个钢化玻璃的泡沫,它很坚硬,很难弄破。”复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三6日称,调控是必要的,但现在房价上涨的因素“没有消除”。
谢百三是在“2012第十二届中国(长三角)房地产发展年会”上,做出上述表态的。
搜房控股有限公司董事长莫天全则断言,“调控效果已开始显现”。
在当天的会上,莫天全介绍,从近日发布的“百城价格指数”来看,2月份百城住宅的均价连续第6个月下降,而十大城市均价同比连续第二个月下降。莫天全认为,随着调控的深入,土地价格将持续下降,但房价上升压力还是会有。
莫天全同时强调,限购并不是国策,保障房会成为政府“调控新手段”。
与莫天全观点类似的,还有复旦大学住房政策研究中心执行主任陈杰。
“至少在城市化没有完成之前,公共住房将成为住房市场上的一个很重要的支柱力量。”陈杰认为,中国保障房的体制可能会有变化,慢慢会转向公租房。
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