[摘要] 楼市调控政策会不会有所微调？多位地产界深圳全国政协委员看法不一。乐观派认为房价已到合理水平，深圳应该到了微调的时间；悲观派则认为短期内难有松动，业内仍将继续过冬。这些地产界大佬也指出，房价下降应从地价开始，房价起伏应以市场调节为主，政府不应行政干预过多。
楼市调控政策会不会有所微调？多位地产界深圳政协委员看法不一。乐观派认为房价已到合理水平，深圳应该到了微调的时间；悲观派则认为短期内难有松动，业内仍将继续过冬。这些地产界大佬也指出，房价下降应从地价开始，房价起伏应以市场调节为主，政府不应行政干预过多。
黄少良委员：房价已到合理水平
黄少良表示，如果现在继续强力打压房地产，他担心房价继续下跌也会造成一种不稳定因素。
他在接受本报记者采访时表示，目前有些地方开始作一些“微调”的试探动作，这说明很多地方是有“苦衷”的，如果不适当进行微调，很多行业都会受到连锁影响。
深圳是否已经到了该进行“微调”的时候？面对本报记者的提问，黄委员沉思了一下，还是坚决地说：“我认为到了。”
黄楚标委员：楼市的冬天还没过
东海集团主席黄楚标委员则对深圳的楼市回暖没有这么乐观，他坦言：房地产的冬天还没过。他认为中央短期内不可能放松银行信贷和限购政策，“必须等到政策放开或松动，春天才会回来”。
对于黄少良提出的地方政府“微调”的说法，黄楚标认为深圳情况较为特殊。他表示，二线、三线城市的操作空间比较大，而深圳作为一线城市，曾经是房价涨幅前几位的城市，恐怕很难实现。他同时也指出，深圳因香港、外来买家较多这个特点，一旦政策松动后，房价的反弹可能会比其他城市都要快。
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