[摘要] “2012年调控不放松，成效只是初步显现，成果仍需稳固。”1月31日从国务院第六次全体会议上传出这样的信号。
这个春节，楼市的寒冷自一二线城市向三线城市蔓延。
“2012年调控不放松，成效只是初步显现，成果仍需稳固。”1月31日从国务院第六次全体会议上传出这样的信号。
专家据此预测，今年一季度楼市行情低迷恐将延长到二季度，房价和成交保持双降。中指研究院2月1日公布的数据显示，1月100个城市住宅环比去年12月下跌0.18%。该报告还显示，春节期间，北京、成都、青岛、贵阳等楼市成交量跌幅超过80%。
“如此导致部分消费者选择了持币的观望。”2月2日，成都市房协相关人士说，那些期待政策预期发生变化的消费者坚称“房价还有下跌空间”。
楼市疲态尽现
本报采访获悉，自龙年春节以来，成都主城区楼盘尽显疲态，房价下跌至5200元/平方米，其中三环以内的房价在1万元/平方米左右。上述指数研究院的数据表明，成都楼盘跌幅几近100%。
记者在成都上东国际城的售楼部看到，该楼盘优惠均价为5200元/平方米，但前来售楼部看房的人寥寥无几，大多索取资料后便匆忙离去，售楼小姐一脸茫然。
成都透明房产网发布信息称，1月22日-1月28日期间，成都五城区新建商品住宅共成交22套，成交面积1834.78平方米。
“成都的房价，目前进入了冬季，全部走低。”地产的专家马宏说。成都楼市在2012年惨淡开局，“买卖双方”对峙中上演双簧戏。
与成都相比，重庆楼盘成交情况也不理想。数据显示，春节7天重庆主城区卖房180余套，不过记者对比统计数据发现，去年成交291套，今年降幅更大。“开年的生意就这样清淡，今年的行情不容乐观。”重庆一楼盘职业顾问告诉《华夏时报》记者，今年春节一个客户也没有。
“龙年春节虽有少量成交，但同比却出现下滑。”该集团的公司品牌中心负责人周大佐称。
其他更多城市的房价也步入止跌企稳阶段。多位接受本报记者采访的专家称，近期房价大跌是不可能了，而三四线城市的房价波动远远小于一二线。
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