[摘要] 2011北京国际高端房产盛会日前在北京开幕。很多国外的参展商汇集于此，向国内投资者推介全球豪宅项目，并提供专业的海外投资建议。一位参观者表示，目前国内楼市投资热情消减，此时是投资海外地产的好时机。
2011北京国际高端房产盛会日前在北京开幕。很多国外的参展商汇集于此，向国内投资者推介全球豪宅项目，并提供专业的海外投资建议。一位参观者表示，目前国内楼市投资热情消减，此时是投资海外地产的好时机。
随着我国宏观调控效果日趋明显，“限购”、“限贷”、“房产税”等房地产调控政策频繁出台，国内房产投资市场逐渐步入冰冻期，“挤出效应”明显，不少投资者们将目光转移到了海外房产上。与此同时，欧美国家的大型开发商正是看好国内投资者的巨大投资能力，纷纷把橄榄枝投向中国。
法国开发商：中国消费者购买力强大
来自法国的开发商杜萨先生表示，进入中国市场对于他们来说非常重要。他认为，中国投资者如果进入法国市场，会带来大量增长效应，如同几年前俄罗斯人到法国投资带来增长一样。通过最近几天的观察，他发现中国消费者购买力非常强大。中国投资者投资意愿强烈，并且想法活跃。“昨天一天就有超过一百位的顾客前来咨询，这体现了中国非常活跃的购买力。”他说到。
在提及“中国楼市与海外楼市的不同”时，他指出，中国市场与法国不尽相同。法国房地产市场已比较成熟，在巴黎没有新盖的楼盘，交易的基本上是十九世纪或者二十世纪的旧房子。而在中国，最近几年主要销售新楼盘。他认为，中国房地产市场快速发展并不惊人。因为调控是在考虑供需关系的前提下，所以房价下降也是合理的，中国投资者若投资海外地产，可以考虑特殊区域和地段。比如像法国的蓝色海岸，可以作为度假住房。
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