[摘要] 在住建部公布限购5项标准后，浙江台州成为新一轮楼市“限购令”首个出台限购的政策的城市。其出台的限购政策是有“讨巧”的嫌疑，一方面是因为时间敏感，另一方面即使出了限购政策也是比较有节制的：只限新建商品住宅，不限二手房，只限市区，不限郊区。
链接：限购风暴升级 地产信托面临兑付风险
（来源：每日商报）随着楼市限购令在二、三线城市延伸，此前看好房地产市场的信托公司正面临越来越大的压力。
此前，虽然银监会多次重申要求控制房地产信托规模，并采取事前审查及窗口指导的方式，从发行上进行限制。但由于房地产商开出的回报实在优厚，信托公司往往无法抵御高额利润的诱惑。也因此，上半年房地产信托“不降反升”。
但是，突然延伸至二三线城市的限购令却给这股热潮结结实实的“泼下一盆冷水”。用益信托工作室不完全统计，8月21日—27日信托共成立47款产品，规模约68.95亿元。其中仅有4款为房地产信托，募集资金13.85亿元，占总规模的20.18%，占比较前一周的28.21%继续下降。分析人士表示，目前房产市场走势尚不明朗，今后房价一旦进入下行通道，信托公司的风险还是很大的。如果今后房价真的进入下行通道，成交量进一步萎缩，抵押物的价值和变现则成为未知数。
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