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央行10天内2次发力:楼市开始紧张股市也不安

房天下综合整理  2010-11-24 08:08

[摘要] 11月19日晚间5点59分,央行宣布,为加强流动性管理,适度调控货币信贷投放,决定从2010年11月29日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行年内第5次宣布上调存款准备金率,距离上次宣布调整仅过去8天。

(来源:中国经济周刊)11月19日晚间5点59分,央行宣布,为加强流动性管理,适度调控货币信贷投放,决定从2010年11月29日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行年内第5次宣布上调存款准备金率,距离上次宣布调整仅过去8天。

据悉,此次调整之后,一般金融机构的存款准备金率将达到18%,大型商业银行的存款准备金率达到18.5%,创下历史水平。根据央行公布的10月份银行存款数据推算,此次上调存款准备金率预计可以一次冻结资金3500亿元左右。

10天内央行两次上调准备金率,透露了怎样的政策信号

政策"拐点"已现

"目前中国经济的担忧是价格增长比较快,还有流动性比较充足或过分充足。提高准备金率有利于未来宏观的调控,是比较及时的。"央行货币政策委员会委员李稻葵告诉《中国经济周刊》。

此前,国务院总理温家宝表示,市场供求和物价关系群众的切身利益,必须高度重视。国务院正在拟定措施,抑制价格过快上涨。中国人民银行行长周小川也在近日指出,价格上行压力需要引起关注。

北京大学经济学院教授卢刚告诉《中国经济周刊》,短期内央行再度宣布上调存款准备金率,主要因为当前的通胀形势较为严峻。"流动性过于充裕,近期通胀持续超预期高企,是央行近期频繁动用存款准备金政策的主要原因。"

大通证券分析师许鹏坦言,"本次央行上调存款准备金率,是通过银行的渠道回收,主要受到影响的是银行未来的贷款增速,对原有贷款的影响都不大,对股市中非贷款资金也没有什么大影响。因此,上调存准率对实体经济的影响远远大于股市这样的虚拟经济。"

华泰证券房地产行业研究员刘昌研告诉《中国经济周刊》,央行上调存款准备金率并不是针对房地产,但是对房地产企业的影响会比较直接。他称,存款准备金率上调收缩了银根,缩紧流动性,这对房地产企业资金供给会造成明显影响。

刘昌表示,对于资金压力比较大的房产企业来说,上调准备金率带来的影响则是致命的。到明年上半年,调控的效果会逐步显现出来,或逼迫开发商降价促销回收资金。

11月22日—11月26日搜房微博购房导师杨乐渝在线解读关于楼市、限购令相关问题

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