如果房价真的下跌50%的话，开发商们应该如何应对呢？据中央人民广播电台报道 楼市调控之下，一些开发商承受不住压力了，但他们没有选择降价，而是选择了直接出走。 【论坛热议】【话题征集】 最新动态：长沙多个开发商跑路 开发商"跑路"楼盘大回访 开发商房企频频"跑路" 拿什么来拯救当今楼市
全国房价继续下跌，开发商资金链在今年上半年将出现加速恶化可能，对房价产生进一步的下行压力。 1月18日，国家统计局公布了2011年12月份70个大中城市住宅销售价格数据。链家地产席分析师张月分析指出，去年12月70个大中城市平均价格环比下降0.24%，价格连续三月环比下降。她认为，2012上半年全国楼市的整体特征仍然表现出“量价齐跌”的特征。……[详细]
银监会前主席刘明康表示房价即使下跌50%，银行的贷款覆盖仍能达到100%。虽然利息不能收回，但本金没有问题。此言一出，银行业和地产业人士议论纷纷。
“房价跌50%我就跑路，但银行肯定比我先死。”某地产开发公司总裁高先生在接受记者采访时表示，在中国做房地产商10多年来，他从金融机构回笼资金的办法已经“升级过两次”，如果他的资金链断了，那些“钱的源头”肯定很惨。……[详细]
龙年伊始，长沙出现的部分房企老板“跑路”现象，再度引起外界关注。分析人士认为，在当前民间借贷表面“平静”的背后，因房地产市场陷入调整而带来的影响正在显现，特别是近年过度扩张且风险意识淡薄的房地产企业，面临的风险更大。……[详细]
湖南长沙中远公馆开发商石罗其因巨额贷款逃跑 在长沙芙蓉中路开发中远公馆楼盘的开发商石罗其，据说因8000万巨额高利贷款逃跑了。省会长沙多家媒体报道了这事。我想知道，这对我们业主有影响吗？…… 7月11日上午，家住长沙市芙蓉南路附近的刘民先生（化名）向本报热线报料称， 湖南中远房地产开发有限公司老板石罗其是他多年的朋友，借钱之后手机关机、公司大门紧闭，人也找不到了。 这是央行第五次加息之后，省内出现的第一例因资金紧张而“跑路”的老板……[详细]
长沙东方航标楼盘陷停工风波 中小房企资金链四面楚歌 长沙人小月现在每天上班第一件事就是登录QQ的“东方航标”楼盘业主群，和群里邻居互相打听该项目的最新进展，如工地复工是否确实，政府方面处理的最新情况等。与小月一样忐忑不安的还有购买了该楼盘的900多位业主。 “东方航标”项目在今年端午节前后即传出资金紧张的消息，8月份该项目停工，引发业主维权。开发商湖南景上置业有限公司法人代表石湘中，因涉嫌非法吸收公众存款已于8月18日被警方刑事拘留，其名下资产被全部查封，债权债务清理工作正在进行……[详细] 动态：长沙“东方航标”楼盘开发商被刑拘
长沙利璞金立方楼盘停工 销售经理"否认"开发商跑路 几个月前还是一派繁忙景象的利璞金立方楼盘售楼部，昨日变得一片狼藉：资料随意堆在纸箱里，房屋模型被推倒。 有传言称，开发商因资金链断裂导致在建楼盘停工，交房时间只能一拖再拖。在售楼部的玻璃门上，出现了红漆写的“还我房子”几个大字，格外醒目…… 利璞金立方楼盘位于雨花区万家丽中路三段186号。昨日下午，记者来到该楼盘工地时，并未听到机器的轰鸣声，也看不到工人忙碌的身影，堆放在工地上的铁制工具已经生锈……[详细]
湘江700开发商跑路 邵阳投资客折戟长沙损失上亿 “东方航标”、长沙“中远公馆”等楼盘停工事件还未平息。2011年11月4日上午，又有业内人士举报说在建的长沙“湘江700”项目的开发商也跑了，不少闻讯赶到的楼房业主自然焦急万分。 2011年11月4日上午，在位于长沙猴子石大桥西侧的“湘江700”楼盘项目地，记者看到营销中心的玻璃门上、沙盘上到处都被涂满了“欠债、还钱”等字样。而在工地大门口则围满了人。 这些人都自称是“湘江700”这个项目的幕后老板陈湘的债主，大部分都是邵阳人。他们手里都握着一份与陈湘签订的抵押借款合同……[详细]
长沙麓谷可可小城资金链断裂 开发商逃跑 北2011年11月4日下午，可可小城售楼部门前已经被围的水泄不通，很多业主再也按捺不住焦虑，纷纷表示如果寻开发商无果，便向相关部门讨回一个说法。 记者了解到，此前可可小城就有时而断电断水的现象存在，记者赶到时，可可小城委托的麓景物业公司才刚刚恢复通电，物业公司负责人告诉记者，断电是因为此前有线缆被剪断造成的，目前已修理完善恢复正常供电。据统计，可可小城共计534 户，当期 75 户，项目总用地面积约33000平米，总建筑面积约56000平米，绿地率近40%，容积率为2.1，是麓谷第一个真正意义上的低容积率现代化居住社区……[详细]
麓山里佳园开发商"跑路" 警方初步定性属诈骗 2月7日，《潇湘晨报》报道了河西麓山里佳园楼盘涉嫌合同作假，一房两卖，且开发商跑了。目前，长沙市公安局岳麓分局初步判定长沙学士房地产开发有限公司属于诈骗行为，将从多方途径寻找法人代表刘忠建和委托代理人朱双文。 2月7日，几位业主再次前往长沙市公安局岳麓分局，填写了报案材料并上交。经侦大队副大队长汪斌告诉记者，一房多卖的案件曾多次遇到，主要是开发商资金链出现问题……[详细]
房企资金链紧绷 长沙江滨家园卷入"跑路门" 2月8日下午，长沙河西江滨家园三期开发商的办公室门已被锁。 2月8日，朱启盛意识到自己在长沙河西江滨家园3期(华庭苑)买的房子可能出了问题，其公司法人代表和麓山里佳园“跑路”事件主要责任人是同一人——朱双文。昨天，长沙市公安局岳麓分局已正式受理河西麓山里佳园案，经侦大队副大队长汪斌表示，已与其法人代表刘忠建取得了联系，但因当初房产已承包给朱双文，“主要责任人朱双文，还未联系上。”长沙坪建房地产开发有限公司的官网显示：朱双文是长沙坪建房地产开发有限公司董事长兼总经理、长沙先导置业有限公司董事长……[详细] 动态：长沙开发商"跑路门"续:朱双文承诺二月底融资回来
长沙天湘华庭楼盘老板失踪 千万维修基金恐蒸发 何国俊在去年11月卷走楼盘300多户业主近1000万元的维修基金，失踪了。——天湘华庭业主 昨日，长沙天湘华庭的业主反映，他们楼盘的开发商长沙恒丰房地产开发有限公司法人代表何国俊，在去年11月卷走楼盘300多户业主近1000万元的维修基金，失踪了。目前小区设施坏了没钱修，不少业主的房产证都没法办下来。 天湘华庭位于长沙体育新城，是长沙恒丰房地产开发有限公司的一个项目。去年上半年，这里的房子就全部卖了出去，最近房屋出现一些质量问题，一些业主希望能用维修基金维修，没想到去房产局查，天湘华庭的维修基金账户内竟没有一分钱。……[详细]
