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新城新 项目简介
开发商：湖南成功新世纪 有限公司
开盘时间：2007-11-10
售楼电话：5359666
项目价格： 非毛坯房均价为4700（点击查看历史价格）
楼层状况: 18F
简要介绍：新城新 为新 中国地产在长沙 的个项目，位于长沙市雨花区内，西临东二环，南接劳动东路，北距连接二环线与三环线的长沙大道 ，占据长沙市东南两个方向出入城市的交通要道，距长沙火车站、黄花国际机场仅十多车距
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新城新 现场看房记
新城新 是新 中国地产在长沙 的个项目，位于雨花区（体育新城板块）东二环与劳动路交汇处，总建筑面积为120万平方米，由中高层、高层高档住宅群及大型购物 、酒店组成。而新 集团做为香港的大型企业集团，成立至今，以地产业务为基石，已38年历史。新城新 ，无论从建筑规模上，亦或是开发商上，无可质疑都可定位于长沙大盘。
2009年2月12日，天气晴朗，小编踩盘新城新 。
（查看楼盘详情）
下午2：40左右，小编从五一路韭菜园出发，驱车前往项目，花了大概15-18左右，到达项目售楼部前。 项目在交通配套上，目前有160、159、121、603、147、803、804路公交车从项目周边经过（公交站牌就在项目售楼部前 处）。且根据市政规划， 三号线有一站的出入口将设在新城新 项目 ，而 二号线的一站出口在劳动路与古曲路处，离新城新 步行大概是十路程。（查看楼盘交通）
↓下车后，小编来到项目售楼部。新城新 的售楼部装修简洁。售楼部工作人员都很忙碌，有不市民在售楼部里看房了解情况。（查看更多图片）
↓因售楼部工作人员的忙碌，小编没能找到相关人员询问情况，故小编与同伴先到项目的工地现场进行了采拍。
听闻新城新 整个项目共分三期开发，整个社区完工时间大概为10年，现在在售的房源基本都是现房和准现房，准现房将与2009年12月前交房。 （查看更多图片）
↓在项目现场参观时，小编对项目的园林设计有所留心。
据官方资料介绍，新城新 项目园林的设计灵感来源于英式自然园林，采用“运动和水”的主题，通过丰富多样的花卉，自然地诠释英式花园的真谛。形成梯度景观渗透的三级组团绿化： 绿地-组团绿地-宅前绿地，强调景观的贯通流动，层次分明、步移景异。（查看更多图片）
小编在项目现场踩盘时，恰好看到社区园林水系的开放，一饱了眼福。明媚阳光下，廊坊、喷泉、花卉、 西式凉亭、水系……居住、运动、生活和谐融。
↓闲逛完社区现场后，我和同伴返回了项目售楼部，对项目的样板间进行了采拍。
此次踩盘，小编分别细看了项目90平米、136平米、160平米户型的样板间。在看项目样板间时，小编对项目户型设计中的入户花园、大飘窗和观景阳台很是喜欢。大飘窗上扔几个抱枕，摆个桌子，选个阳光明媚的好天气，拿本书，泡壶茶……这种意境的生活，对小编我有着吸引。
注：90.16平米（二房二厅一卫）户型样板间（查看项目户型图）
注：137.04平米（三房二厅二卫）户型样板间（查看项目户型图）
注：160平米（四房二厅二卫）户型样板间（查看项目户型图）
↓ 据小编了解，项目目前已取得预售资格的房源有20万m2，大概有2000套，主力户型有90m2、130 m2和160 m2。小户型面积40 m2左右，在 园区，货品尚未正式推售，价格未定。目前非毛坯房均价为4700元/ m2，2月购房可享受9.8折。
对于新城新 的非毛坯，小编觉得在选择上还是较大的。听介绍说：新城新 现阶段推出的非毛坯套餐，客人只要在所选中的毛胚房价格基础上加280元∕㎡，就可以买到价值带装修约1000元∕㎡的非毛坯房，或者在所选中的毛胚房价格基础上加580元∕㎡，就可以买到价值带装修约1300元∕㎡的非毛坯房。（查看更多户型图）
↓在生活配套上，新城新 在120万平米的建筑面积上，将会建成一个由中高层、高层高档住宅群及大型购物 、酒店组成的综合社区。整个项目规划有4000平米商业区。且小编从项目的工作人员处进一步了解到新 集团旗下的新 百货也拟定进驻新城新 。在工程建设上，项目的购物 规划近期即将投入建设。
在 配套上，小编了解到新城新 项目在与 签地的时候，便规划有 制中 校，现已确定由长沙市名校——砂子塘 入驻。（查看项目配套）
↓下午5：00左右，小编结束了此次踩盘。
新城新 一个规划有购物 、酒店的大型综合社区，且在市政规划上有两个 出口环绕周边的项目。无论是 还是用于自住，应该都可以为我们带来意外的收获。（点评楼盘）
——2009年2月20日小波记