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上半年湖南土地出让面积同比减少三成多

　　[提要]５宗土地网上集中挂牌出让有３宗流拍，另外２宗在没有竞争对手出价的情况下，均以第一次报价……

２００８年１－６月，与去年同期相比，总出让面积减少，国有土地使用权出让总宗数为３５８５宗，面积２３６２．４６６４公顷，成交价款１３３６４７６．７９万元，面积、成交价款与去年同比，分别减少３４．１３％、３．３３％。这是湖南省国土资源厅公布的最新数据。

　　
　　“湖南上半年国有土地使用权出让面积与去年相比，明显减少。”湖南省国土资源厅有关负责人称。
　　
　　湖南不是个案。在７月２７日结束的全国国土资源厅局长座谈会上透露的数据是，今年上半年，全国建设用地供应总量下降２５．３％，居住用地特别是保障性住房用地增加，居住用地价格涨速减缓，全国土地供应结构进一步优化。
　　
　　数据显示，今年上半年，全国建设用地供应总量同比下降２５．３％。
　　
　　可资佐证的是，６月２４日，长沙市国有土地建设用地权网上挂牌出让现场，５宗土地网上集中挂牌出让有３宗流拍，另外２宗在没有竞争对手出价的情况下，均以第一次报价即成交。“同样是网上拍地，但与去年同期近似疯狂的竞价相比，形成了鲜明反差。”在现场观摩的浙江中天集团湖南天翔房地产有限公司总经理许铭生说。
　　
　　许铭生去年曾参与了“２００７长土网挂０１号”国有土地使用权网上挂牌出让竞价。他对去年的那次号称是“湖南省首次网上拍地”的激战场面，至今记忆犹新——仅仅过了一年，开发商已经从当时的疯狂回复冷静。
　　
　　６月底，全国城市居住用地均价２０２０元／平方米，增速较去年下半年明显减缓。
　　
　　来自我省的数据显示，１－６月，湖南省土地总出让单价５６５．７１元／平方米３７．７１万元／亩，协议出让单价３９７．１元／平方米（２６．４７万元／亩），招拍挂出让单价５９２．２２元／平方米（３９．４８万元／亩）。与去年同比总出让单价、协议出让单价、招拍挂出让单价分别上升４６．７７％、５７．８％以及１６．４４％。
　　
　　“招拍挂土地价格涨幅有所回落。”湖南省国土资源厅有关负责人说。

责任编辑/xuheng.bj
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