南海区房地产交易中心数据显示，6月份桂城住宅用房成交了451套，均价为8063元/平方米，比今年5月的6581元上升了1482元，上涨幅度约为23%，成交量从5月份的636套下降到451套，下滑幅度约29%，同比2007年6月成交量下降了2%。桂城市场发展趋向明朗，市场需求受供应量影响；从今年上半年的桂城市场成交情况来分析，历经大半年的市场“洗牌”，桂城市场发展也逐渐稳定，成交量从2月逐渐攀升，而由于本月新推项目较少，成交量也因此有所下降，但成交均价却是今年上半年之最，环比升幅为23%

新增供货量减少

桂城市场本月新推货量较少，由于有不少项目选择在四月和五月集中推出，因而，6月的供应量相比前两个月有明显减少，新批预售面积仅为4.8万，成交量环比也下降了29%。本月成交量占主要份额的是万科金色家园和桂南名都，两盘成交各超过一百套，但两盘成交均价有明显的差异，桂南名都本月成交较为理想，成交均价为8千多元，由于该项目改变营销策略重新包装形象，以新的品牌形象再次出现市场，深受消费者欢迎，而万科金色家园，由于性价比较高，销售情况也较为理想。

高端产品推货理想

受益于省级金融区规划牵动，千灯湖板块受关注程度依然强烈。千灯湖板块项目形象高端，加上消费者对规划的憧憬，使得目前在售的佛山保利花园及中海万锦豪园均取得了不错的销售成绩。其中保利花园连续三月三次推货，成交率均在9成以上，第二季度累积成交超400套；中海万景豪园本月推出的复式豪宅也取得了良好的业绩，成交均价达1.3万/平方米。

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