[摘要] 数据显示，2014年1-5月，长沙地区二手房成交面积168.91万㎡，成交套数为14556套，同比分别减少40.57%、26.21%。
数据显示，2014年1-5月，长沙地区二手房成交面积168.91万㎡，成交套数为14556套，同比分别减少40.57%、26.21%。
从5月数据来看，长沙市六区二手房成交面积为23.20万平方米，同比上涨9.20%，环比降6.89%。“与去年5月相比，今年5月长沙六区二手房成交面积和成交套数同比上涨，这是可以理解的。”长沙市房产研究中心相关负责人分析，去年由于“国五条”中有关二手房按交易差额20%征收个税的细则突袭市场，导致在政策空窗期出现“过户潮”，二手房交易量井喷，提前消耗了部分需求，使得去年5月二手房交易量基数很小。
近日，记者走访车站北路、三一大道沿线二手房中介，发现生意清淡了不少。长沙一大型中介公司工作人员称，目前二手房市场比较冷淡，几十家连锁店平均一个月也就成交6套房子，经纪人走得越来越多。不少中介公司除了做好二手房市场，又转向一手房市场，用多渠道发展来弥补可能出现的亏损。
车站北路新环境店一位工作人员告诉记者，由于担心房价下跌，最近在她负责接待的客户中，已经有部分手中有房、长年出租的客户决定将房产出售。长沙相关业内人士表示，今年二手房市场和去年相比较，在价格上还是有所下滑。卖家售房心切，如遇到诚心买房子的客户，都愿意主动降价销售。
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