[摘要] 根据长沙房天下数据监控中心统计，长沙楼市二季度预计20余纯新盘上市，其中住宅项目18家，恒大、万科、华润、金科等大品牌房企均有新盘推出。根据推盘时间统计上市纯新住宅数量，4月预计7家，5月预计11家，6月主推商业，暂无住宅新项目上市。
根据长沙房天下数据监控中心统计，长沙楼市二季度预计20余纯新盘上市，其中住宅项目18家，恒大、万科、华润、金科等大品牌房企均有新盘推出。二季度上市18纯新住宅项目分别是：富春山、金科世界城、恒大江湾、达美美立方、凯富南方鑫城、北大资源时光、中航山水蓝天、中建梅溪湖中心、东业上城、荣盛岳麓峰景、长高圆梦佳苑、万科金域滨江、金茂广场、城南时代、御溪国际 、旭辉香樟公馆、中国水电湘熙水郡、华润置地广场。根据推盘时间统计上市纯新住宅数量，4月预计7家，5月预计11家，6月主推商业，暂无住宅新项目上市。
动态：富春山1、3栋90-130㎡N+1幻变户型火爆认筹中，VIP认筹120㎡以下房源1000抵20000，120㎡以上房源1000抵30000。预计2014年4月下旬开盘，3980元/㎡起。首付2万起，购置富春山房源，直享长郡学位！
开盘时间：1、3栋预计2014年4月下旬开盘
富春山项目位于长株潭融城中心发展极，环科园现代服务业布局核心区，省植物园南，未来潜力巨大。富春山的建筑、园林、户型，都秉着高起点规划、高标准建设的理念，充分利用湖南森林植物园和省府板块的地理优势，将项目打造成为被城市贵重资源和生态自然资源围合的高性价比产品，闪耀万家丽南路的城市地标建筑群。项目深入分析地块的自然特征，合理规划了8栋高层，其中1栋为公寓式酒店，为客户打造舒适人居的内部环境，以长沙罕见的法式新古典主义建筑，法式园林、将浪漫之都的风情、立体景观融于生活感官之中。
富春山交通图
交通状况：市内乘坐120路，806路，810路，到环保科技园站下车即可到达。
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动态：金科世界城预计2014年4月开盘，主推9#、16#94-100平三房房源，均价5300元/平；首付2.5万，不分楼栋、不分楼层、不分朝向。35-300㎡中央金铺团购10万抵20万。
开盘时间：一期预计2014年4月开盘
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金科世界城（长沙）是金科在布局的第6座世界城项目，也是金科产品系中最为繁华的一脉。它位于市府西都市生活示范区的央区位置，由中央金街、商圈高层等多种物业形态组成。因其独占都市生活示范区的商业购物功能，与周边商业共同形成“金科世界城商圈”，繁华都市生活顷刻尽享。同时，四大生态公园环绕，自然城市绿肺依傍，养生更养心。千万别墅圈层为邻，尊荣生活从这里开启。随着大河西立体交通路网搭建完成，“十经济生活圈”通达畅快，所到随心。
交通状况：乘坐918路、309路公交车在金鸡咀站下车，项目商业入口处，出门即出行；长益、长株潭城际轻轨环伺于侧，地铁2号线一步之遥。
动态：恒大江湾非毛坯江景房源预计于4月下旬推出，主推1-5号栋81-115平两房至三房，6680元/平起，团购3千抵2万。另有19-88平临街商铺即将推出。
开盘时间：1-5号栋预计2014年4月下旬开盘
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恒大江湾项目位于长沙市远大路浏阳河东200米，东邻双杨路,南邻远大路,西邻农园路,北邻桐西路.离长沙市政府16公里,长沙市芙蓉区政府4公里，离火车站5.5公里。项目地块总建筑面积约52万㎡，共37栋。其中首一期总建筑面积约166947.06㎡，共14栋，1300套住宅。长沙恒大江湾，依托周边的浏阳河风光带资源为依托，重金自建7万㎡皇家园林、2000㎡超大内湖景致，全面营造“”的长沙鼎级生态社区环境；10000㎡剧院、5200㎡五星级豪华会所，3200㎡贵族幼儿园，打造长沙首席国际级豪宅社区。长沙恒大江湾是恒大集团长沙公司布局七年集大成之作。项目位于长沙芙蓉区生态新城,是未来城市次中心,区域发展潜力巨大。项目总占地335.403亩,为配合长沙市芙蓉区政府关于将芙蓉新城开发成“长沙人居区”的建设目标，打破常规，不惜成本，以前所未有的生态礼献长沙，成就长沙生态精品社区。恒大集团坚持一贯的“皇家园林+国际级航母配套+9A非毛坯，满屋”的精品战略，也将继续闪耀长沙，将长沙R26;恒大江湾打造成长沙豪宅标杆。
交通状况：乘坐103.130.110.114.126.127.501.502.703.802路公交到东屯渡桥东站下车即可到达项目。
动态：达美美立方1栋18层复式楼120套，主推97㎡、99㎡复式户型，VIP认筹5千抵2万，3栋叠加别墅24套，预计2014年4月开盘。
开盘时间：一期预计2014年4月开盘
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达美美立方正处于梅溪湖商业CBD核心区域中心位置，紧临国际艺术中心、金茂国际广场、中建梅溪湖中心，项目南面是政府斥资2300万打造的龙王港“欧洲景观街”风景资源极佳，邻近梅溪湖路、麓景路，地铁2号线国际艺术口距离项目不到500米，交通便捷，是梅溪湖北岸CBD中心区域极具投资价值地块。地铁2号线是长沙通车的地铁线，从汽车西站出发开往武广高铁站，途径长沙最繁华的核心区域，如荣湾镇商圈、五一商圈、火车站商圈、万家丽商圈及未来的武广商圈。项目位于延长线地铁口500米的文化艺术中心站。
交通状况：乘公交312、314、315、405、603、348、17、18、66、149、168、918、902、309等至西站下往南步行500米即可到达。
动态：凯富南方鑫城预计4月底开盘，项目主推80-129平米毛坯房源，起价3588元/平，现VIP认筹可享受2千抵2万优惠。项目营销中心目前已对外开放。
开盘时间：89-129平房源预计4月底开盘
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凯富南方鑫城是由长沙凯富房地产开发有限公司倾力打造的长、株、潭——融城中央高档居住小区。项目地处长沙县暮云镇芙蓉南路伊莱克斯大道南侧。目前已有201路公交车途经。本项目不仅交通便利，周边生活配套设施也相当齐全，其中学校有长沙理工大学、长沙县中心学校、南塘小学、暮云中心小学，湖南经济学院等；医院有长沙湘雅医院、荣军医院、长沙县暮云医院等；购物有中南的主题购物公园——奥特莱斯和规划中的城市综合体等；公园更有1500亩的长沙生态动物园和近4000亩的昭山公园等这些完善的生活配套和生态公园让您的购物、休闲更为从容。凯富南方鑫城总占地约83亩，总建面积21万平方米，由11栋简欧式电梯高层围合而成，共计1499户。
交通状况：乘坐201至暮云(芙蓉大道)站下车即可到达项目
动态：北大资源时光即将开盘，将推4#96-130平一线洋湖景观房，VIP2千抵1万，高层样板间4月12日已盛大开放。项目另有190-260平城市湿地美墅VIP诚意登记中。
开盘时间：4#96-130平预计4月开盘
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北大资源时光，契合长沙地区的总体规划，前瞻性选址华中城市湿地——洋湖湿地公园，区内独享洋湖垸核心景观项目，扼守平塘大道，接驳岳塘路，岳麓山风景区，直抵溁湾镇商圈，并衔接湘府路大桥，省府及南城近在咫尺；地铁三号线40星沙；中南大学、湖南师大、雅礼中学（洋湖垸）、中加实验学校、博才小学等名校云集。整个项目占地约60余亩，总建筑面积约10万平方米，其美墅产品与洋湖垸一期休闲生态区无缝连接，开启了湖湘名仕真正的高尚公园生活。项目规建约20000平米城市级购物中心，除此之外，项目还充分利用了洋湖垸湿地公园的景观资源，建造SOHO公寓和全景观阔景华宅，大大提升其内在品质；项目建成之后将会是洋湖垸片区集美墅、住宅、商业为一体的高尚住区，真正实现离尘不离城的高品质生活。
交通状况：乘坐908路西线, 908区间线, 909a路, 909b路, 912路, 912路区间在竹桥子站下车步行至项目即可。临近地铁3号线，洋湖垸站。
动态：中航山水蓝天百万浪漫基金全城派送！4月18日至5日4日情侣/夫妻上门即获百元购物卡，更享93-136㎡名校区山湖阔宅，1000元抵20000元VIP特惠，含赠3280元/㎡起超性价比！
开盘时间：二期预计2014年4月中旬开盘
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中航山水蓝天位于长沙市望城经济开发区内，同心路与马桥河交叉口西北角。东临马桥河路，南靠同心路，西接中航起落架公司，北望航空路。项目总占地面积 134680平方米 ，总建筑面积 397535.06平方米 ，容 积率 3.00，建筑密度25.78%，绿地率40.04%。项目由15栋高层塔式建筑，5栋多层板式建筑，9栋商业门面和一栋幼儿园以及地下车库和其他配套用房组成。现阶段处于二期开发，建筑面积272879.4平方米，规划户数2006户。地理位置优越，位于“湘江西岸新区”新城区，城市发展中心；“湘江西岸新区”新城区突破口，实现望城区与长沙核心区的，区域潜力大；雷锋大道、 北路、马桥河路、望城大道均可本案，距离望城仅4，距离市区核心25可到达；拥墅质原生山湖；周边环境好,规划外倚马桥河原生湿地公园，内有山体公园、近万㎡内湖；奥特莱斯，大牌时尚集中地；购房享砂子塘小学学位，小区自身也规划有国际双语幼儿园。
交通状况：搭乘903、918路公交可以达到项目地铁四号线望城经开站还可以享受小区巴士出行
动态：中建梅溪湖中心预计将于2014年5月开盘，主推87-260平户型，价格待定。可乘坐315、902、913路至枫林路麓云路口下车即可到达项目。
开盘时间：一期预计2014年5月开盘
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中建梅溪湖中心是梅溪湖片区首席地铁上盖临湖综合体。占据近千米核心湖岸线，独享最稀缺的临湖独栋商业、南向户户观湖资源，共享梅溪湖片区文化、教育等最配套。项目总占地面积约300亩，总建筑面积80万平米，容积率为3.3，绿化率达60%。拥有长沙市临湖风情商业街，汇聚5A甲级写字楼、行政公寓、高档住宅、购物中心及滨湖风情商业街等多元业态，是梅溪湖片区集餐饮、娱乐、购物等功能的时尚休闲文化娱乐中心。实现地铁，地铁2号线麓云路站出站即入超大购物中心，真正为业主提供一站式购物体验。
交通状况：公交：可乘坐315、902、913路至枫林路麓云路口下车地铁：地铁二号线麓云路站
动态：东业上城项目由东业地产有限公司开发，目前建设中。预计将于5月份推出80-140㎡高层产品。
开盘时间：80-140㎡房源预计2014年5月开盘
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东业上城位于长沙市芙蓉区，该地段南临远大二路，东靠星沙大道，项目占地面积24300㎡，总建筑面积319290㎡，容积率2.8；规划户数2472户，停车位1500个。本案由多栋高层住宅、1栋现代化公寓以及20000㎡大型购物广场组成，项目采用亚热带地中海景观为设计思路，大型地中海景观泳池、海派景观广场、多功能网球场、开放式健身会所、双语国际幼儿园等独具特色的配套体系，打造城市菁英专属领地。项目以80~140㎡的户型为主，从温馨生活的80㎡二房到奢华尊崇的140㎡空中别墅，独具魅力的"N+1"百变户型，高得房率，使大部分户型都可以实现两房变三房、三房变四房，不进实现了百变空间个性化设计，更是打造了创意自由的生活领地，的生活空间。
交通状况：搭乘809、114区间、 114路到农科院北门站，168、802路到大汉建材批发城（农科院）站、503路到星沙大道远大路口站下车即可。另有可乘坐地铁2A号线到马坡岭站、地铁3号线星沙大道站到达项目。
动态：荣盛岳麓峰景预计2014年5月开盘，主推14#、22#96-131平n+1户型小高层、高层3房、4房房源。荣盛岳麓峰景位于望城区南部，地处望城区和岳麓区交界地带，项目占地面积171168.87㎡，总建筑面积521633.45㎡，容积率2.5。
开盘时间：一期预计2014年5月开盘
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荣盛岳麓峰景位于望城区南部，地处望城区和岳麓区交界地带，南邻黄金大道和东方红路，北邻龙湖高尔夫，拥有谷山森林公园、尖山等自然环境，并配套小学与中学等教育资源，资源丰厚。项目占地面积171168.87㎡，总建筑面积521633.45㎡，容积率2.5。项目以小高层、高层和时尚商业体有机组合而成，以舒适三房户型为主，力图为长沙精英阶层铸造一个生态、人文、舒适的生活社区。
交通状况：乘坐w201路公交车在湖南报业集团下可到达项目附近
动态：长高圆梦佳苑预计5月底开盘，预推4#100-156平米三房准现房。长高圆梦佳苑位于 大道，南邻北二环、东望湘江、市府地，滨水新城核心区位。项目总用地面积约14万㎡，总建筑面积约56万㎡，容积率4.0。
开盘时间：一期预计2014年5月底开盘
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长高圆梦佳苑，总用地面积约14万㎡，总建筑面积约56万㎡。建成后，是一个以大型居住社区为主，集五星级酒店、国际研发中心、商业百货、5A写字楼于一体的中央生活区。湖南长高房地产有限公司为上市公司湖南长高集团股份公司全额控股子公司。项目位于 大道，南邻北二环、东望湘江、市府地，滨水新城核心区位。与市政府相距5，位置优越，交通便利，尊享完美市府生活圈，到达完美生活梦想。白金五星级酒店与知名酒店管理集团牵手打造星级酒店先进服务体系，以超越想象的创新模式打造 北首席白金五星级酒店，为高端商务人士尊贵下榻提供全新体验。国际研发中心处于 北核心位置，交通便利、环境优美、自然条件优越的一流研发基地用地。规划的写字楼，与国际同步的商业设施服务，国际一站式商务配套，汇聚国内外资深技术专家和行业精英，从而实现事业与生活的完美转换。
交通状况：可乘坐903（903区间）、907A路公交车在长高集团站下即可到达项目。
动态：万科金域滨江分三期开发，由5栋住宅、3栋公寓、1栋幼儿园、2栋独立商业及部分商业体构成，其中2栋超高层建筑，其中一期规划是三栋中端高层住宅，预计5月开盘。
开盘时间：一期房源预计2014年5月开盘
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万科金域滨江位于长沙市岳麓区滨江新城的中心区域，紧邻湘江且距离橘子洲约3公里，与长沙市中心区隔江相望。项目基地东侧为滨江景观大道，北面为含光路，西侧紧接潇湘中路，交通尤为便利，占地面积52560平方米，建筑面积262266.60平方米。项目占据滨江新城核心地段，一线江景，紧邻施家港水上公园。业态涵盖公寓、商业、住宅，内部配套幼儿园、古樟公园。项目分三期开发，其中一期规划是三栋中端高层住宅，位于地块南部，远离街道的噪声干扰，形成较为私密的中心大花园景观规划布局。6班幼儿园位于东南角，独立用地2700平米，具有充足的日照条件。
交通状况：项目可乘401、402、168、907A、907区间、318、916等线路到石岭塘站下车，811线路至施家港公园站下车。临近规划地铁4号线设茶子山站。
动态：金茂广场一期115-210㎡梅溪湖豪宅，预计2014年5月底开盘，预交2万元入会享5万元会员特权，全球CARS宴将于4月12日开启，金茂广场由方兴地产在梅溪湖国际新城CBD核心区域开发大平层滨江豪宅。
开盘时间：一期预计2014年5月底开盘
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金茂广场由方兴地产在梅溪湖国际新城CBD核心区域开发的金茂广场，东倚中南地区端的梅溪湖国际文化艺术中心，南临3000亩梅溪湖，远眺千年岳麓山，集华中首席瞰湖企业总部、中国首席情景式购物中心、华中豪华精选酒店、中央公园文化住区之大成，取湘江砂砾为建筑概念，集大师修为于建筑表里，在自然山水的浸润间，前所未有，亦难再现。大平层滨湖豪宅，抬高4米设计，独创式入园大堂及三入户大堂，彰显财富身份标签，智能化系统配置，充分保证业主私密性；世界上的建筑设计事务所——AECOM建设技术集团亲自操刀，浪漫花园主题园林浑然天成，超大空间感的景观体验，以及超强还原度的自然园林，致献华中榜样圈层。
交通状况：可乘坐17路、908路、909路、63路公交车到联络村站下车前往项目。2014年地铁2号线将路过。
动态：御溪国际预计2014年5月准现房开盘，现VIP认筹中，2号栋50平公寓认筹交10000元抵20000元，1、3号栋100平写字楼认筹交20000元抵60000元。项目由红星实业集团有限公司开发，位于韶山路与迎新路交汇处，地处红星商圈，投资值得期待。
开盘时间：1-3号栋预计2014年5月开盘
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御溪国际位于湖南省府CBD，长株潭城市群的桥头堡红星商圈，距省政府仅1.8公里，是长沙重要的门户枢纽。项目东距武广高铁车站仅8，到机场仅25；南临长沙汽车南站，到株洲、湘潭也只需要30；往西通过湘府路过江隧道10即达河西。项目周边生态资源也非常丰富，项目1公里范围内有省森林植物园、天际岭国家森林公园、圭塘河风光带、环保产业园相伴，往西距湘江仅3公里。便捷的交通、丰富的生态景观，构建出项目通达长株潭的30生活圈。长沙位于我国东、中、西部交汇地带，发挥着承东启西、联南接北的重要枢纽作用。随着武广高铁的开通，长沙3连通珠三角，1到达武汉城市群，长沙连接长江经济带和华南经济圈，成为珠三角进入中部的门户。
交通状况：公交：乘坐7路、17路、102路、103路、107路、140路、801路、802路、805路、702路、703路、147路、123路、16路、120路、152路、502路、806路公交车在高升村北站下即可抵达项目；地铁：地铁7号线与地铁8号线将与项目无缝相连；项目到达机场仅25，东距武广高速车站仅8分。
动态： 旭辉香樟公馆72-119㎡N+1住宅预计2014年5月开盘。房天下会员独享5000抵20000优惠。
开盘时间：一期72-119㎡预计2014年5月开盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 684610
旭辉香樟公馆由中国百强名企旭辉集团开发，是强势挺进长沙中心的又一力作。本项目占地面积41941㎡，总建筑面积 170678.93㎡；其中7栋高层住宅，总户数为1456户、1栋幼儿园、1栋商业。 项目坐拥全城罕有三维立体交通，与长株潭城市轻轨仅一步之遥，与长沙火车南站（武广、沪昆、厦渝）仅十；距黄花国际机场半；这里是长沙真正外向型交通枢纽中心，真正意义上最便捷、最优质的生活享受。地处长沙四大核心商圈交错辐射范围内，尊享醇熟城市生活配套；一步一景，古典优雅的建筑风格，历久弥新；携手长沙重点小学——枫树山小学，打造完美优质的学前教育；成熟紧凑的N+1户型设计，功能分区明确，演绎了品质居家的精彩。
交通状况：乘坐805路、159路、旅2路、63路、147路、805路、124路到一字墙站下车；乘坐8路公交在树木岭站下车；
动态：中国水电湘熙水郡洋湖湿地公园接待中心已于3月1日开放，项目将推90-170平滨江湿地双景观华宅预计5月初开盘。项目总用地面积为182495.83平方米，总建筑面积约为649874.9平方米。
开盘时间：90-170平预计2014年5月初开盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 659358
中国水电湘熙水郡项目由世界500强中国水电地产倾情打造，依托于8000亩华中城市湿地——洋湖湿地公园绝佳环境，湘江沿江风光带，是洋湖垸片区独享洋湖湿地及湘江双景观社区，致力于打造出传承楚湘文化、拥有人文气质的滨江景观大社区。整个项目总用地面积为182495.83平方米，总建筑面积约为649874.9平方米。项目周边路网已基本形成，东至潇湘大道东延线，东朝湘江，与省政府板块隔江相望，湘府路大桥通车后两岸仅5直抵南城红星商圈；西至潇湘大道西延线，500米对接地铁口；北至洋湖大道20宽的市政绿化带，优享湿地公园一期景观；周边麓山实验小学、雅礼中学、中加中学等教育配套近在咫尺。同时小区内部生态景观充满人性化，中心景观、庭院景观，以各不相同文化主题抒写，将“生态化、园林式、健康型”的小区绿化和小区文化生活融为一体。内部配套完善，拥有幼儿园以及户外健身器械场地、小区儿童和老年活动场地，满足各年龄层次生活需要。临街商业，滨江集中商业，公寓式办公建筑一应俱全，商业气息浓重。
交通状况：乘坐908路西线, 908区间线, 909a路, 909b路, 912路, 912路区间在竹桥子站下车步行至项目；另有4路线,临318路公交路线途经本项目,在湘府路大桥西下车；
动态：华润置地广场一期预计2014年5月开盘，主力户型为精致的90平米的三房，交通通达便利，由世界500强，74年央企华润集团旗下地产服务旗舰--华润置地巨资打造开发。
开盘时间：一期预计2014年5月开盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 800663
华润置地广场位于星沙开元东路与东六线交汇处，距长沙黄花国际机场，长沙火车站、武广高铁长沙站均在25之内，交通通达便利。由世界500强、74年央企华润集团旗下地产业务旗舰——华润置地巨资打造开发。 华润置地广场，项目总建筑面积为514485㎡，分两期开发，是星沙首席地铁上盖城市综合体，有住宅、写字楼、商业、地铁广场等多种物业形态，融合了办公，购物，娱乐，生活等多种功能，肩负“品质给城市更多改变”的企业使命，致力于打造成为星沙城市首席精英生活社区，能够完全实现社区区域整体服务化，业主消费、休闲、娱乐与交流的复合型需求“一站式”满足。
交通状况：乘坐星沙102公交、城乡公交2号线在城东小区站下车即可到达项目。
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