[摘要] 根据长沙新峰地产的数据显示，4月首周（2014.3.31—2014.4.6），长沙商品房累计成交15.16万平方米，总成交套数为1514套，成交均价8685元/平方米。环比前一周，这三组数据分别下跌15%、21%和4%。
根据长沙新峰地产的数据显示，4月首周（2014.3.31—2014.4.6），长沙商品房累计成交15.16万平方米，总成交套数为1514套，成交均价8685元/平方米。环比前一周，这三组数据分别下跌15%、21%和4%。
分析认为，本周长沙商品房市场销售惨淡，是受到清明小长假直接影响。一位从事楼盘销售多年的资深人士告诉记者：“众多开发商积极看好4月楼市，否则不会扎堆推出房源。”
岳麓区领跑星城
根据长沙新峰地产的数据显示，4月周岳麓区商品房成交套数375套，住宅成交套数317套，领跑市内六区。但与上周相比也减少百余套，雨花区成交309套位居第二，望城区则退至第三。
从商品住宅成交均价来看，住宅成交套数倒数第二的天心区成交均价8629元/平方米，位于六区。望城区继续肩负着“价值洼地”称号，成交均价为4614元/平方米。
开发商低价吸引消费者
据不完全统计，4月将有超过20个项目入市推新，物业类型涵盖了住宅、商业、写字楼等各种类型。
4月，不少房企为了能抢得先机，以低价吸引消费者。位于金星北的勤诚达·新界推出全场2999元/㎡起，3980元/㎡封顶的“优惠牌”，博得不少眼球。在长沙楼市，“2”、“3”字头的项目虽然仍属个例，但促销优惠已成不争事实，全月将有近百楼盘打折让利，楼市呈现出一波接一波的降价促销潮。
业内人士表示，受大环境的影响，购房者观望态势还比较明显，今年长沙楼市很难像去年一样红火，“但如果将长沙积蓄的购买力释放出来，4月的楼市还是有望打"翻身仗"的”。
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