[摘要] 春节将至，购房者的买房热情逐渐降低，项目开盘推量也逐渐减少，在马年的第一个周末，长沙楼市遇冷。据房天下数据监控中心统计，本周末（2014.1.4-1.5）长沙4个项目开盘，其中雨花区占了3个，分别是江河东澜湾、宏聚地中海、万象美域，开福区1个是威尔士春天，开盘项目均为老盘推新。
春节将至，购房者的买房热情逐渐降低，项目开盘推量也逐渐减少，在马年的个周末，长沙楼市遇冷。据房天下数据监控中心统计，本周末（2014.1.4-1.5）长沙4个项目开盘，其中雨花区占了3个，分别是江河东澜湾、宏聚地中海、万象美域，开福区1个是威尔士春天，开盘项目均为老盘推新。
走过13跨过14，马年的愿望莫过于有“三马”马上有钱、马上有房、马上有对象。此次开盘的四个项目，主要价格在5000-7000元/平米之间，推新产品多为针对刚需群体的90-120平米户型和30-60平的中小户型、单身公寓，这也与年底刚需置业和回湘置业的市场节点相符合。
此外，位于南城省府片区的万象美域推出47-57平非毛坯写字楼和商铺，写字楼交1万享2万，商铺交5万享10万。
虽然开盘的数量并不是很多，但是定价和优惠还是很有竞争力的的。带砂子塘小学学位的江河东澜湾价5780元/平方米，团购5000享30000；威尔士春天均价7000元/平，认筹一万享三万；宏聚地中海均价6100元/平方米，交5千享3万。
大规模推盘或要等到春节之后
据房天下数据监控中心统计，2014年1月长沙楼市仅14个项目预计开盘推新，环比12月份47盘抢收楼市，锐减33个项目，降幅高达70.21%。1月开盘的14个项目中，主要集中在岳麓区和雨花区，分别占5个和4个，芙蓉区有2个项目开盘，而天心区、开福区、望城区各占1个。
业内人士介绍，由于元旦刚过，大部分开发商新一轮的营销计划还没启动，因此近期长沙商品住宅推盘量下跌明显，下周可能会有一波加推，再往后就将进入春节行情，大规模推盘要等到春节之后。
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