[摘要] “你是要咸嘉湖的现在，还是金茂梅溪湖的未来？”这是小编看到的一句广告语。目前，咸嘉湖已经发展为成熟的配套的风景区，买房即可享受怡人风景；而金茂梅溪湖国际风景区还在建设中，但未来的潜力无可限量，所以长沙房天下小编搜罗了这两大湖周边的楼盘，给广大房天下友置业参考。
“你是要咸嘉湖的现在，还是金茂梅溪湖的未来？”这是小编看到的一句广告语。目前，咸嘉湖已经发展为成熟的配套的风景区，买房即可享受怡人风景；而金茂梅溪湖国际风景区还在建设中，但未来的潜力无可限量，所以长沙房天下小编搜罗了这两大湖周边的楼盘，给广大房天下友置业参考。
价格：价8500元/平方米
动态：金茂梅溪湖物业公司为内部物业——金茂物业。物管费为2元/平。在售92—140平房源，8500元/平起。
优势：一线滨湖区域，享有梅溪湖、岳麓山的一线山水资源。
金茂梅溪湖位于梅溪湖一线滨湖区域，享有梅溪湖、岳麓山的一线山水资源。项目定位为高端滨湖居住区，项目总占地面积约15.7万㎡，地上总建筑面积约40万㎡，物业形态涵括别墅、小高层、高层、超高层。小区容积率2.54，一期产品容积率更低至1.74，小区内绿化率高达40%。别墅采用乔治亚风格，产品面积区间为200㎡-500㎡，临湖，可赏节庆岛上国内音乐广场，可观国际大师打造梅溪湖国际文化艺术中心。小高层为Art Deco风格。小高层户型面积区间为92㎡-170㎡，产品户型南北通透，具有高赠送、大面宽、优景观等户型特点。博才小学、师大附中造就12年一站式名校教育。项目交通便捷，靠近西二环、 路等主干道，地铁2号线近在咫尺。梅溪湖国际新城内将有约200万㎡的商业配套。
交通状况：乘坐17路、63路至联络村站下车，有地铁2号线经过
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 81844
价格：均价8500元/平方米
动态：一期5#、9#臻藏墅区阔景楼王78-126㎡房源均价8500元/㎡。
优势：中建梅溪湖壹号位于梅溪湖国际新城核心地区，在梅溪湖边，属于水景房。物业公司为中建地产自有物业品牌中建物业。
中建梅溪湖壹号位于梅溪湖国际新城核心地区。项目总占地面积约360亩，总建面约70万㎡，容积率2.4，是梅溪湖板块容积率的住宅用地，预计分4期、5年左右开发完毕。项目高层为ARTI DECO风格；别墅为原生法式风格。在细节设计上，以中建地产壹号系列豪宅标准打造，如无井盖的车行道设计、雨水管及空调挂机隐蔽式设计、设备用房均布置在地下室、管井隐匿式设计、阳光通风停车场、双入户酒店大堂设计，这些细节设计体现了中建地产专业功底，阐释了中建地产“精工筑家”的开发理念。规划有幼儿园，双会所，会所内配备了泳池、茶社、SPA、运动等设施。同时区内部规划有公共泳池。沿梅溪湖的环湖路设有自行车专用车道。自行专用道宽为2.5米。物业公司为中建地产自有物业品牌中建物业。
交通状况：1、乘坐17路、63快线公交车到联络村站下车前往项目； 2、2014年地铁2号线将路过，有四个站点覆盖，分别是梅溪湖西站、麓云路站、文化艺术中心站、梅溪湖东站，将于2014年正式运营。本项目与梅溪湖东站步行仅需十，出行非常便利。 3、仅需3的长沙新西站，长沙新西站是政府投资16亿元打造的重点工程，将实现地铁、轻轨、公交车零换乘，与黄花机场、武广高铁、沪昆高铁轻松对接。 4、不仅如此，2014年14条过江通道将全面拉通，届时您开车去五一广场只用15，河东河西将实现。 5、3条主通道：西二环、西三环（绕城高速）、 大道，畅达全城。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 96991
价格：均价7500元/平方米
动态：中一九骏在售76㎡2房—130㎡5房，均价7500元/平。本周115㎡和130㎡户型首付6万再享88折优惠。
优势：长沙二环内梅溪湖湖景社区，西有梅溪湖，南有岳麓山，是大河西先导区核心腹地，也是城市中心风景住地。
中一九骏地处 大道与枫林路交汇处往南，紧邻湖南财经学院南门，是长沙二环内梅溪湖湖景社区，西有梅溪湖，南有岳麓山，是大河西先导区核心腹地，也是城市中心风景住地。其项目总用地面积36034.81平方米，总建筑面积156854.33平方米，总居住套数1359套。 社区位于河西中心区域，长沙汽车西站近在周边，驱车前往五一广场仅5，距荣湾镇商圈也仅两站路。营盘路过江隧道与地铁建设将推进。 中一九骏东面500米处即将开放的2700亩的西湖水上公园。处于梅溪湖东段静区，有3000亩梅溪湖风光。同时，社区内设有私家山体公园， 11米跌水瀑布，加上规划中的大面积中心水系，40%以上绿化率。 新古典主义风格外立面，内里采用高规格石材，超宽楼间距。 76-190㎡户型 九骏推出76-190㎡户型，更有创新N+1、N+2设计，赠送超大面积阳台、入户花园及空中花园，2房变3房，3房变4房，甚至变5房，270度大弧形飘窗。
交通状况：可搭乘公交车18;309;312;314;315;405;603;902到湖南财专站、或者望麓桥站下车前往项目
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66409
价格：均价7500元/平方米
动态：和泓梅溪四季6号栋88-128平米新品火爆认筹中，1万享3万，即将震撼开盘。现在售1号栋80-128平米2-4房，均价7500元/平。
优势：区域价值地处梅溪湖国际新城核心，占据梅溪湖CBD，适合投资生活生活价值有双名校百年长郡、岳麓区实验小学；位于2号线地铁口，10可达五一商圈；周边还有梅岭公园，龙王港河、梅溪湖等景色。
和泓梅溪四季，是和泓地产在长沙开发的。项目位于湘江西岸、梅溪湖国际新城内。项目总建筑面积约50万方，由20余栋高层及商业街组成。一期于2012年面市，预计2013年开盘销售。区域价值地处梅溪湖国际新城核心，占据梅溪湖CBD，适合投资生活生活价值有双名校百年长郡、岳麓区实验小学；位于2号线地铁口，10可达五一商圈；周边还有梅岭公园，龙王港河、梅溪湖等景色。产品价值小区打造中央台地园林、围合式庭院布局以及临河风情商业街，一站式购物、休闲、娱乐。空间价值 80-128㎡N+1产品空间超大赠送，南北通透、格局方正，生活舒朗宜居，助长自由生活“零浪费”。品牌价值和泓地产为中国责任地产25。
交通状况：地铁2号线梅溪湖站，新西站。可乘坐314、312、918、916、902、405、348、309、168、149路在汽车西站下车
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 16227
价格：待定
优势：涵盖大型购物中心、五星级酒店、非毛坯公馆等多种领先物业形态，以世界城市综合体理念前瞻规划，并重金引入双MALL商业形态。梅溪湖、梅岭公园、人工湿地公园、龙王港肖河风光带、桃花岭公园……坐享8大丰盛的稀缺城市自然景观资源。
弘德好莱城是建筑工程鲁班奖获得者——弘德房地产继莱茵城之后的又一力作。项目位于长沙市梅溪湖CBD核心区枫林路与骑龙路交汇处。项目引进目前国际领先的双Mall综合体形态，届时，长沙河西即将落成涵盖 hopping Mall、五星级酒店、66-130㎡非毛坯公馆等多元业态的超大体量国际级综合体。 600亿政府投资，未来的梅溪湖CBD将形成国际交流中心、商务商业中心、国际金融中心、教育科研片区、国际创新研发中心、国际会议会展中心等多个功能区。涵盖大型购物中心、五星级酒店、非毛坯公馆等多种领先物业形态，以世界城市综合体理念前瞻规划，并重金引入双MALL商业形态。梅溪湖、梅岭公园、人工湿地公园、龙王港肖河风光带、桃花岭公园……坐享8大丰盛的稀缺城市自然景观资源。项目紧邻地铁2号线，五横五纵立体交通四面畅达；湘雅医院、华润万家商场等优质生活配套紧密环伺；自建河西规模社区幼儿园，长郡梅溪湖中学、湖南师范学院等10余所高等学府举步即达。礼聘世界500强物业管家世邦魏理仕物业，为业主提供专属尊崇五星级酒店管家服务，全天候满足业主需求。好莱城精心设计双大堂、非毛坯电梯厅，在建筑用材的选择上亦精益求精——双层中空LOW-e玻璃、节能保温高档墙砖、降噪减震墙体材料等皆精挑细选。多瑙河水系组团、不莱梅景观步道组团、海德堡艺术小品组团三大园林系统，与中央水景花园和谐共生。好莱城邀请知名设计大师，精心设计N+1户型，更多赠送面积，并以全线国际品牌非毛坯，致力于打造高端成品住宅典范。率先在高端产品采用雨水收集系统，应用高舒适度低能耗、低排放节能系统，并全面引入家居智能系统、楼宇自控系统、门禁管理系统等8大科技住宅系统。芙蓉北路飞架、火宫殿修缮、长沙大学建造、三一重工厂房扩建……2008年，凭借在专业领域的突出贡献，沙坪建筑集团喜获中国建设工程鲁班奖。
交通状况：乘坐913、315、902在枫林路骑龙路口下，周边还有18、314、312、918、916、405、348、309、168、149等公交线路；地铁2号线梅溪湖西站、新西站的开通将更便利。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 22513
价格：均价7500元/平方米
优势：项目左临梅溪湖，右靠新西站，距离新西站3车距。占据地铁2号线双地铁口，向东与五一商圈衔接；向南武广高铁站。
达美D6区位于梅溪湖国际功能服务区，总建面约46万㎡，集住宅、酒店式公寓、写字楼、酒店、个性商业街区于一体的综合体。其85-132㎡N+1零公摊创意户型设计，保证了南北通透。项目左临梅溪湖，右靠新西站，距离新西站3车距。占据地铁2号线双地铁口，向东与五一商圈衔接；向南武广高铁站。附近有长郡中学等名校。达美D6区位于梅溪湖新城区，有3000亩湖泊、4000亩桃花岭山脉、8平方公里岳麓山、6公里龙王港河及肖河。小区内部建造了纳湾、格林花园、钻石广场、中央公园、D6艺术大街7.25万㎡主题艺术园林，8万㎡左岸艺术商业街，满足居住群体购物、休闲所需。D6区户型N+1创新设计，拥有超高空间赠送率，赠送“三间房”。
交通状况：达美D6区可乘公交312、314、315、405、603、348、17、18、66、149、168、918、902、309等至西站下往南步行500米即可到达。
房天下提供的售楼电话：0731-88822888
价格：价6400元/平方米
动态：地华梅溪湖畔42-78㎡摩卡空间小户型，价格区间6400元/平-7000元/平，有少量86-121㎡房源在售，全款按揭皆可。
优势：地华梅溪湖畔交通方便，对接武广高铁、黄花机场。梅溪湖畔风景秀丽，名校，读书就在家门口。
地华梅溪湖畔是由湖南省地华置业有限公司开发的区域性地标楼盘，项目位于长沙市高新区枫林三路与麓枫路交汇处西北角，地处长沙市大河西先导区中心位置，长沙汽车西站以及长沙市著名风景区梅溪湖，地理位置优越，环境优美宜居，周边配套设施完善，交通便利。地华梅溪湖畔项目总用地面积17051.78平方米，净用地16251平方米，总建筑面积95330.95平方米，由沿街商业裙房、住宅楼、地下车库和人防以及其他配套设施组成。其中地上建筑面积73568.78平方米，地下建筑面积21762.17平方米，容积率4.5，住宅建筑面积64352.51平方米，涵盖商业和地下室的非住宅建筑面积为30978.44平方米，其中商业面积9216.27，规划总户数736户。地华梅溪湖畔交通方便，对接武广高铁、黄花机场。梅溪湖畔风景秀丽，名校，读书就在家门口。
交通状况：公交车：315、902、916、913、118、152、312、314、309、348、405至湖南航天医院、三里垅、箭弓山路枫林路口等站下车即到
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 63088
价格：价5400元/平方米
动态：中房F联邦小区配套完善，商业配套、娱乐、购物、超市等一应俱全；社区商业街、幼儿园构建全资源生活社区。现售94㎡-134㎡户型，起价5400元/平。
优势：项目由中国房地产开发集团湖南修合地产开发，既有300亿麓谷配套，又有200亿梅溪湖新城生态。小区为43万平米山湖住区，内部有一座3万平米山林，山下有1000㎡湖泊，水系贯穿整个5大景观园林。
中房F联邦位于河西主干道枫林路和麓云路交汇处；在梅溪湖北侧；既有300亿麓谷配套，又有200亿梅溪湖新城生态。 项目由中国房地产开发集团湖南修合地产开发，2009年中房•F联邦落子长沙，选址河西先导区，在梅溪湖国际新城与麓谷高开区交汇处，在枫林路旁。小区为43万平米山湖住区，内部有一座3万平米山林，山下有1000㎡湖泊，水系贯穿整个5大景观园林，同时打造了林间步道、花窗修竹、休憩亭轩、观景平台等设施。 小区配套完善，商业配套、娱乐、购物、超市等一应俱全；社区商业街、幼儿园构建全资源生活社区。小区一期居民有师大教师，聚集形成高知社区氛围，社区内部配套幼儿园；师范、涉外经济学院、区清水塘中学、航天小学、麓谷中心小学。 社区周边拥有湘雅三医院、航天医院等正规大型医院。汽车西站，地铁2号线、河西主干道枫林路、桐梓坡路等主要交通网络，315/902/913等公交线路项目。
交通状况：乘坐902、913、315等可达项目，在桐梓坡西路口站下车，地铁二号线也到达。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61365
价格：均价6500元/平方米
动态：旭辉御府二期79-130㎡公园美宅均价6500元/㎡。4月13日起，房天下会员购梅溪湖教育大盘旭辉御府独享93折再减20000元！
优势：600亿梅溪湖城市配套，35万㎡ART DECO国际建筑群；地铁，5.8万㎡步行街。
旭辉御府是由中国百强名企旭辉集团开发。项目占地面积108108.35㎡，集高层住宅，联排别墅，商铺为一体，总建筑面积343428.64㎡，其中高层住宅9栋，总户数为2138户,公寓1056户，一期以90-120㎡户型为主。项目配套：600亿梅溪湖城市配套，35万㎡ART DECO国际建筑群；地铁，5.8万㎡步行街；周边有湖南师范学院、湖南涉外经济学院、梅溪湖长郡中学、梅溪湖小学等院校围绕。
交通状况：可乘坐902路、916路、315路、18路、913路至到涉外学院南门下车。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72251
价格：均价7400元/平方米
动态： 奥克斯广场现只剩一套顶楼82㎡户型，均价7400元/平。
优势：临咸嘉湖， 奥克斯广场汇聚8大业态，购物中心SHOPPING MALL、室内外步行街、写字楼、中央公馆、SOHO公寓、休闲广场和停车场，；10大主力店进驻，
奥克斯广场由奥克斯地产投资开发。项目位于滨江新城CBD，地处岳麓大道以南，溁银路以东，长株潭城际轻轨、地铁4号线站点，项目占地约6.75万㎡，总建筑面积约44万㎡，商业体量达27万㎡。奥克斯广场汇聚8大业态，购物中心SHOPPING MALL、室内外步行街、写字楼、中央公馆、SOHO公寓、休闲广场和停车场，；10大主力店进驻，百货殿堂、品牌餐饮、超市、IMAX影院、KTV俱乐部、快销名品中心、电器居家广场、儿童体验广场、精品旗舰店、娱乐中心共筑长沙商业旗舰坐标。
交通状况：乘132路、149路、168路、302路、348路、402路、405路、66路、704路、804路、907路、907区间线到银盘岭大桥西下、乘117路、302路、318路、401路、603路到银盘岭下。地铁4号线，营盘路过江隧道，长株潭城际轻轨滨江新城站。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74140
价格：价6800元/平方米
动态：山水誉峰预计5月底加推2号栋105-139㎡一线观景楼王。现在售93-126平米户型，均价在6800-7000元/平之间，按揭享受99折优惠，全款98折。
优势：90-140㎡阳型，可在家中看咸嘉湖、湘江之水、岳麓风光、望月公园等风景
山水誉峰属于岳麓区望月公园板块，总占地面积约33239.36平米，位于长沙市岳麓区铜盆湖路。东侧临滨江新城商务区，北侧是市府板块，南临枫林路与溁湾镇商业中心、岳麓山大学城。山水誉峰距银盆路商业广场600米，3车距溁湾镇通程广场，10车距五一商圈，营盘路隧道拉通后，5即可五一广场。周边超市、银行、医院很多，购物、休闲、娱乐等生活设施都有。山水誉峰总建筑面积约14万方，总户数992户，绿化40%。规划有6栋高层、部分商业、托儿所、篮球场、泳池等。90-140㎡阳型，可在家中看湘江之水、岳麓风光、望月公园等风景。
交通状况：项目可搭乘316路、317路、318路、132路、401路、118路、117路、301路、109路等在望月公园下车即可。 地铁线路：4、6号桐梓坡站
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61362
价格：均价7200元/平
动态：兰亭都荟76-118㎡两至三房热销中，纯南北对流N+1户型，均价7200元/平。4月到访客户可免费参加周六日抽奖活动，有机会获赠500元小家电及十国外币等精美礼品。
优势：项目所在区域拥有成熟交通网络，10以内可达施家港水上公园、王陵公园、西湖公园、湘江风光带，15左右达橘子洲头、岳麓山、梅溪湖、咸嘉湖，有河西优质景区风光；师大附中和长郡中学等名校分布周围。
兰亭都荟地处长沙滨江新城、市府板块与桐梓坡板块黄金分割点，位于岳麓区岳华路与银双路交汇处，距离长沙市市政府约1000米，是长沙市城市总体规划中宜居区域。项目所在区域拥有成熟交通网络，10以内可达施家港水上公园、王陵公园、西湖公园、湘江风光带，15左右达橘子洲头、岳麓山、梅溪湖，有河西优质景区风光；师大附中和长郡中学等名校分布周围，且河西大学城；湘雅附三医院、省肿瘤医院等诸多甲等医院。【兰亭都荟】占地4万㎡，总建18万㎡。整个小区由8栋高层住宅组成，分两期开发，共计1477户，建筑密度仅13.45%，属低密度社区。73-140㎡N+1舒适型户型设计，拥有首创的“一”字型2梯4户板楼，南北对流板式高层住宅。小区内部人车分流，一楼架空层打造泛会所空间，由国家一级资质物管广电物业的子公司——和融物业管理。兰亭都荟秉承了广电地产“兰亭”系产品设计，以“一湖一园叠水环绕”的多层次造景理念打造新古典主义园林景观。
交通状况：可搭乘117路、132路、149路、302路、318路、348路、401路、405路、603路、704路、804路、903路、 903路区间车在银盆岭下车即可到达本项目。北邻城市主干道岳麓大道，南临银双路，西临岳华路，东临规划路。周边有岳麓大道、长常高速公路、 大道、银盆南路、桐梓坡路、岳华路、溁银路等数条宽阔的城市主干道。项目靠近地铁4号线桐梓坡路站点，可快速到达火车南站、望城，换乘6号线，通达黄花机场。长株潭城际轻轨市府站、滨江新城站，快速通达株洲、湘潭，接驳长常城轨，通往益阳、常德。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 23440
价格：均价7400元/平方米
动态：绿地中央广场新推少量106-224㎡复式住宅，均价7400元/㎡，赠下沉式庭院。
优势：临咸嘉湖，处双地铁口，平和堂、沃尔玛商圈核心。三世同堂居繁华中央，享品质生活！
绿地中央广场位于市政府东—岳麓大道与银杉路交汇处(湘江二桥西桥头) 拥有的业态有：写字楼——紫峰；新里•卢浮公馆，69-142㎡非毛坯绿色住宅；拉菲晶座3小公寓主力户型32㎡、36㎡、22㎡、62㎡，总户数815户；海上汇，购物中心、1.6万㎡CLUB；国际双语幼儿园。 新里•卢浮公馆，新里，绿地集团首席地产文化品牌，自2004年推出以来，在上海、成都、西安、济南等20多座城市引领海派人居风尚，终成中国城市中产阶层的国际品位生活代言！长沙绿地中央广场首推新里•卢浮公馆69-142㎡全名品非毛坯绿色华宅。 1、绿色一星级标准建筑。 2、ART –DECO建筑表情。 3、三重入户大堂：13米挑高600平米社区大堂，双层挑高60平米单元入户大堂，地下车库非毛坯大堂。 4、全名品非毛坯设计。 5、法式皇家7重园林：“拉菲1787”“行走的波尔多”“皇后公园”“拉图假日”四大主题园林。 6、智能化物管：三级入户门禁系统，小区一卡通系统，智能可视对讲系统以及紧急按钮、红外幕帘等安防系统。
交通状况：公交：乘坐401、117、402、168、907a、916、318、907路公交车至安居乐园站下车或者乘坐302、903路公交车至大路坪站下车即到 轨道交通：滨江新城站（长常城际线、地铁4号线）自驾：岳麓区市政府东—岳麓大道与银杉路交汇处(湘江二桥西桥头)
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