[摘要] 昨日，中指研究院发布了《2013年4月中房指数系统百城价格指数报告》，报告显示，“新国五条”细则落地的首月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10098元/平方米，环比3月上涨1%，上涨幅度虽有所放缓但均价却首次突破了1万元/平方米大关。
昨日，中指研究院发布了《2013年4月中房指数系统百城价格指数报告》，报告显示，“新国五条”细则落地的首月，100个城市（新建）住宅平均价格为10098元/平方米，环比3月上涨1%，上涨幅度虽有所放缓但均价却首次突破了1万元/平方米大关。北上广深在内的十大城市（新建）住宅均价为17023元/平方米，其中北京环比上涨3.11%为十大城市之首。业内表示，目前房价仍在惯性上涨中，而各地调控政策落地执行力度偏小，一二线城市房价易涨难跌，调控难度较大。
报告称，4月百城（新建）住宅价格自2002年6月以来连续第11个月环比上涨，不过涨幅比3月缩小0.06个百分点。业内关注的十大城市房价中仍然有九个处于上涨的态势之中，北京的新建住宅样本平均价格达到了26821元/平方米。
中原地产市场研究部总监张大伟分析称，目前一二线城市因为集聚了过多资源，使得房价易涨难跌，而且2012年来供应的信贷过多，推动房价上涨，如果今年信贷不收紧，房价很可能继续上涨，不过整体来说，市场重现2012年下半年到今年一季度的大幅上涨可能性很小，整体市场将逐渐平稳，一线城市在严格的限购政策下，房价再涨的可能性也将明显降低。
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