[摘要] “国五条”地方细则落实之后，全国各地房地产市场出现降温迹象，主要表现在成交量环比下降，“国五条”的威力可见一斑。
“国五条”地方细则落实之后，各地房地产市场出现降温迹象，主要表现在成交量环比下降，“国五条”的威力可见一斑。
北京：二手住宅市场与细则实施前相比出现较大落差，成交量、新增客源量出现明显回落。根据链家地产市场研究部统计，在4月1日至7日的一周内，北京二手房市场新增客源量环比下降约28%，成交量环比上周下降幅度超80%，日均成交水平可能处于200套左右。
：新房市场成交量也出现下跌迹象，据某研究中心数据显示，在4月1日至7日一周内，一线城市成交指数为97.15，环比下跌55.41点。其中上海成交面积跌幅，达88.57%，广州下跌77.12%。二线城市成交同样出现下降趋势，4月首周成交指数为135.87，环比下跌65.13点，其中呼和浩特成交面积跌幅，环比下跌70.85%，三、四线城市成交指数环比下跌73.99点，达118.48。（经济参考报）
上海：记者4月9日了解到，沪版“国五条”细则公布之后的个星期，上海新建商品住宅成交量出现迅速回落的态势。21世纪不动产上海区域分析师黄河滔表示，出现这种状况，一方面是三月份大量成交的正常回落，另一方面则与市场的观望情绪有关。
据统计数据显示，4月1日至4月7日，上海市新建商品住宅成交1400套，共计面积为17.34万㎡。这一成交量是近六周来的水平。与3月前7天相比，套数和面积分别下滑30.3%、33.9%。即使剔除剔除受政策影响下的3月成交，上周成交水平仍较2013年1-2月周均成交面积有11.1%的跌幅。（东方网）
天津：在对天津各大房地产研究机构的走访中了解到，“国五条”天津细则正式出台后的周，天津二手私产住宅共成交2084套，与上周相比下降60．5％，降幅超过一半。（新华网）
中指研究院的数据显示，4月1日至7日，天津二手房日均成交521套，环比下降30．9％；成交面积18．1万平方米，环比下降59．8％；套均面积86．7平方米；成交均价8773元／平方米，环比上涨2．6％。
此外，也有专家认为，本周房屋买卖受清明节假期影响，实际二手房交易日仅为4天，这是造成统计数据下滑的重要原因。
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