[摘要] 4月第一天，众说纷纭的“长沙市2013年新建商品住房价格控制目标”终于千呼万唤始出来。经长沙市政府研究决定，2013年新建商品住房价格控制目标公布内容通知如下：长沙市2013年新建商品住房价格必须控制在城镇居民人均可支配收入扣除消费价格上涨后的实际增幅以下，保持基本稳定。
4月天，众说纷纭的“长沙市2013年新建商品住房价格控制目标”终于千呼万唤始出来。为贯彻落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发[2013]17号）精神，经市政府研究决定，现将我市2013年新建商品住房价格控制目标公布内容通知如下：长沙市2013年新建商品住房价格必须控制在城镇居民人均可支配收入扣除消费价格上涨后的实际增幅以下，保持基本稳定。
这将对楼市将产生怎样的影响？能否有效的抑制房价上涨？房天下连线一线业内专家及资深地产人士为您一一解答。对此，房天下时间对龙湖地产营销总监黄新进行了电话采访。
对于目前长沙房价的看法，黄总认为长沙房价总体来说不算高，应该说较为合理。政府出台的相关政策都是出于对房地产的健康发展考虑，至于其效果的话现在还不好评价，要等进一步细则的内容。
对于政府目前措施的看法，黄总观点相对持保留态度。总的说来，黄总对长沙版细则还是很期待的，只有政府的进一步措施出台才能知道市场会是怎样一个走势。
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