[摘要] 4月第一天，众说纷纭的“长沙市2013年新建商品住房价格控制目标”终于千呼万唤始出来。经长沙市政府研究决定，2013年新建商品住房价格控制目标公布内容通知如下：长沙市2013年新建商品住房价格必须控制在城镇居民人均可支配收入扣除消费价格上涨后的实际增幅以下，保持基本稳定。
4月天，众说纷纭的“长沙市2013年新建商品住房价格控制目标”终于千呼万唤始出来。为贯彻落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发[2013]17号）精神，经市政府研究决定，现将我市2013年新建商品住房价格控制目标公布内容通知如下：长沙市2013年新建商品住房价格必须控制在城镇居民人均可支配收入扣除消费价格上涨后的实际增幅以下，保持基本稳定。
这将对楼市将产生怎样的影响？能否有效的抑制房价上涨？房天下连线一线业内专家及资深地产人士为您一一解答。对此，房天下时间对茂华集团副总经理徐伯庸进行了电话采访。
据徐总透露，他自己最近也一直很关心长沙版细则的出台，现在看到关于2013年长沙房价调控目标的《通知》感到很不错，也可以说这个措施很合理。就目前长沙房地产的情况来看总体上是很健康的，供需结构很良好，房价也在正常范围。政府的措施只会让房地产让更健康的方向发展。
“国五条”及其细则还是性对稳定的，是对上一届政府关于楼市调控的延续。目的是让整个楼市健康发展，让房价回归到理性的位置。对未来房地产行业的发展是深远的。
至于长沙版细则，徐总认为力度应该不会太大。毕竟，目前长沙楼市发展还是挺稳健的。或许，长沙版细则会是国五条的一个缓冲。
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