[摘要] 沉寂已久的房地产市场又出现了复苏的迹象。据统计，从11月13日到15日3天内，万科地产、保利地产(保利西山林语保利新茉莉公馆)、招商地产、绿城联合体和绿地地产，5家大型房企总计斥资110.49亿元进行圈地。
房地产市场又出现了复苏的迹象。据统计，从11月13日到15日3天内，万科地产、保利地产(保利西山林语保利新茉莉公馆)、招商地产、绿城联合体和绿地地产，5家大型房企总计斥资110.49亿元进行圈地。
11月15日，绿地地产以10.25亿元竞得上海嘉定区地块，溢价31.63%；11月14日，万科10.77亿元拿下大连甘区原橡胶塑料厂地块，折合楼面价约5022元/平方米；11月13日，保利地产以5.65亿元拿下成都高家村商住用地，成交楼面价达4660元/平方米，楼面地价溢价44%成交。11月13日，招商地产以12.24亿元摘得深圳坪山地块，折合楼面价为3226.15元/平方米，溢价率24.39%。
北京明天房地产开发有限公司发展中心总监陈云峰在接受经济之声记者王思远采访时表示，很多房地产公司都在疯狂拿地。
陈云峰：目前销售额从上市公司的分化当中大家都可以看到几乎都是30%、40%的比例的这种增长比去年同期，现在还没有达到峰，但是已经接近到历史的点了。我们也在拿地，我们在三四线也在拿这种商业的地块。
胡景晖：比起去年和前年来讲溢价率还是有很大的回落，那个时候像北京很多地方出现地王，溢价率都出现180%甚至很高100%以上，现在30%-40%的溢价率和土地的价格相对是低价是比较便宜的，另外一方面事实上在今年3月份到8月份这段时间，很多开发企业销售收入还是不错的，手里还是有一定的现金流。
至11月13日，在排名前50的上市房企中，已有25家房企披露了2012年1-10月的销售业绩。从数据来看，在市场回暖的推动下，大型房企销售明显好于去年同期，虽然尚有两月时间，但是部分房企已经率先完成了年度的销售目标。
取得了不错的销售业绩的同时，多数开发商都预期楼市已经基本见底，拿地意愿开始高涨。根据搜房研究院院长黄瑜介绍，跟踪数据显示，目前整个土地市场的放量空间仍然很大。
黄瑜：我们统计过相比去年、前年拿地的总量还是不够的，不仅说这些大企业增量不够，整个国家现在推地、成交，我们跟踪了三百个城市的这种量，都还是在减少，包括土地出让金的收入也是在减少。5家大型房企百亿拿地业内人士称加大供应利于抑制房价。
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