[摘要] 针对私人房屋合同问题，我们看到了广大网友提出的各私人房屋合同范本较多的是关于是否过户及如何过户的问题。对此，小编今天整理了上海私人住房买卖过户程序相关问题，供广大网友参考。
针对私人房屋合同问题，我们看到了广大网友提出的各私人房屋合同范本较多的是关于是否过户及如何过户的问题。对此，小编今天整理了上海私人住房买卖过户程序相关问题，供广大网友参考。
私人房屋买卖中，房产证过户手续办理程序：
1、提交证件：
买卖契约
夫妻双方的身份证(原件+复印件) 买家身份私人房屋买卖合同范本+复印件)
户口本
结婚证
你们的房产证
2、时间规定：
在房管局签买卖契约的时候起算，公告私人房屋买卖合同范本
在这15天内。取到房屋评估和测绘报告私人房屋买卖合同范本地税和契税。交纳这两项税还需要一些其他的证件。另外记住办理维修基金变更证明。
15天后把以上说的票据原件交房管局。只要所需证件都交齐了，就能拿到一张领证单据。7个工作日后（不包含星期六日）带上手续费到房管局就能拿到您的房产证。另外如果有共有人，需要另外收取共有证费。
3、办理房产证的费用：
房屋评估费
测绘报告费
地税，根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳。
契税
4、私人房屋合同范本
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